王宇涵宝贝

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ren1984918

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现在还适合买房吗 我们目前有个偏单 手下有60多万现金 每个月公积金剩余四千多  本来打算大直沽改善三室 然后置换河西闵小学区   结果 涨的大直沽的三室买不起了  犹豫现在还要不要买房 麻烦小满弟弟指个方向

naruto1984

小满老师好，
本人北京工作，大概明年初会有天津户口，想给宝宝准备一套学区房（今年刚生娃。。。。），拜读了有理有据的小满老师买房经历之后也打算在河北买昆一的学区房，计划买总价一百万之内的一居室，并不在乎老破小，在网上看了秋星里昆璞里等昆字头的，大概都是90万左右，后来默默去了一趟实地，结果中介妹子们表示90万左右都是逗你玩，一接触卖家就会涨价到120-130万。。。。说的本人一脸懵逼啊。。。。
如果是这样我为啥不添点钱买诚基呢，虽然大家都诟病诚基环境差，还鄙视耀华小学，可是人家好歹是和平一片啊！诚基的地理位置和和平一片初中是没啥可质疑的啊。。。而且我娃上学还有6年。。。
说了半天我的疑问是现在昆一的学区房真的都这么贵了么？还有除了昆一之外为啥没什么人说扶轮小学？作为外地人觉得这个学校很神秘啊。。。。另外河北实验小学是不是真的像大家说的那么不好。。。。。
求解答，多谢啦

小满弟弟

naruto1984 发表于 2016-10-3 07:24
小满老师好，
本人北京工作，大概明年初会有天津户口，想给宝宝准备一套学区房（今年刚生娃。。。。），拜 ...

跨区的小学没有比较的意义。。昆一和耀华谁好，我不评论也不比较。

关于河北区的学校谁好。可以肯定的是第一梯队是昆一和育婴里，第二梯队的是实验。我之所以不说扶轮，是因为扶轮这两年考私立的成绩实在是拿不出手。

价格是贵还是便宜，只要是市场接受的。就是合理的价钱。昆一学校肯定是没有什么问题的。。在河北区也是数一数二的。现在和平的单价是70000+，所以我觉得100万以上对于昆一的老破小是合理的价钱的。如果是150万，我觉得太夸张。但是120万。。我觉得不是什么太夸张的价钱。。

小满弟弟

ren1984918 发表于 2016-9-29 16:21
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现在还适合买房吗 我们目前有个偏单 手下有60多万现金 每个月公积金剩余四千多  本 ...

长期来看，我个人觉得房子是很好的投资品。但是现在短期不是了。

对于刚需来说，任何时候都是买点。

wendy_hx

跨区的小学没有比较的意义。。昆一和耀华谁好，我不评论也不比较。

关于河北区的学校谁好。可以肯定的 ...

支持跨区不比较的做法，因为没法比，各区情况条件都不一样政策也不尽相同，这么比太牵强

nekey

收获很大，感谢分享经验。今年在北京弄不上高级职称，就赶紧先把户口弄天津去，以防夜长梦多。为了孩子操碎了心，哈哈

ren1984918

长期来看，我个人觉得房子是很好的投资品。但是现在短期不是了。

对于刚需来说，任何时候都是买点。

这不晓得还会不会有更紧的限购政策……现在刚需改善还不改下手，确切的是价格还承受不起

naruto1984

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好的，多谢小满老师的回复，么么哒(づ￣ 3￣)づ

naruto1984

回复 wendy_hx 的帖子

wendy老师也在啊，哈哈开森~原来真的是一个地方一个样，我在老家的时候无论是小学还是初中都是以全市排名来看的，我大哏都这种模式确实也挺开眼界~虽说为娃选房挺辛苦，不过也是一个开阔自我眼界的过程啊