囡囡19870404

朱颜记 发表于 2015-02-08 22:25


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开发商是赵某，江苏省原常委的公子，去年进去了。
城际的户型蛮好的，复式不..

你打算买诚基了么？
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朱颜记

周末去看，城基楼下的链家比菜市场还热闹。今天周一去看，居然还人爆满。据说，最近每天成交4套，连续几天了。性价比好的房子越来越少。这地段，这质量，这户型，而价格仅仅是旁边都会轩价格的3分之一，难怪和卖大白菜一样了。

朱颜记

我之前的帖子说过，重点中学附近的普小最受益。诚基由于特殊原因，可以看做是价格洼地。那里不到60万的房子，租金能有2000。租售比很棒了。目前自住的人群越来越多，环境总体在改善。
值得投资

karman123

朱颜记 发表于 2015-02-09 22:57
周末去看，城基楼下的链家比菜市场还热闹。今天周一去看，居然还人爆满。据说，最近每天成交4套，连续几天..

不知亲这么说的动机是什么，虽然小升初政策公布，但只是指导性文件，没有实质内容。即就近入学，平衡资源。这一点半年前我想关注的妈妈们就都知道了。诚基房子可以说见仁见智，但如果趁机忽悠，制造抢购紧张气氛就太没意思了。据我所知，上周末中原的店铺照旧冷清，怎么就链家那么火呢？让谁相信呢？
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karman123

朱颜记 发表于 2015-02-09 22:57
周末去看，城基楼下的链家比菜市场还热闹。今天周一去看，居然还人爆满。据说，最近每天成交4套，连续几天..

不知亲这么说的动机是什么，虽然小升初政策公布，但只是指导性文件，没有实质内容。即就近入学，平衡资源。这一点半年前我想关注的妈妈们就都知道了。诚基房子可以说见仁见智，但如果趁机忽悠，制造抢购紧张气氛就太没意思了。据我所知，上周末中原的店铺照旧冷清，怎么就链家那么火呢？让谁相信呢？
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wananning

karman123 发表于 2015-2-10 09:02
不知亲这么说的动机是什么，虽然小升初政策公布，但只是指导性文件，没有实质内容。即就近入学，平衡资源。 ...

哈哈，我今天上午十点签约成功，庆祝一下不是来制造紧张气氛，买房这事也不是忽悠的了的。之前一位亲说诚基楼下看房的和菜市场一样是有些夸张（菜市场人挤人，人挨人好不好）。但就我个人经历来看，我遇到了三拨人同时看一家的房子的情况（阳面的户型）；另外有个我头天晚上看上的房子（阴面的户型），第二天上午犹豫了一下想中午订，结果一问中介早上就被人顶门签了。亲们知道那种失落感吗？拿着钱想买，但是被人抢走了，听到后感觉心顿时沉了半截下去。以上两个例子我以个人信誉担保，大过年的谁说假话都不好的。另外可以自己去实地看一下，看房的人真的太多了，楼下楼道里随时能看到中介带着看的。是不是这种情况自己去看一下最好，买房是个大事，想买的就去看看交通方便也不耽误多长时间，要不想买的也不要妄加诋毁，大过年的就不要说葡萄酸了，因为除了自己小区就恨不得别人的房子都是垃圾的心理也不好对不？ （另外说一句，诚基房子是70年大产权，私产，民水民电）

wananning

另外补充一下，小升初各区政策还在制定中，没有发布。但是无论怎么制定也不能违背总则对不？总则已经明明白白的写在那里，我只能说，细则出来以后，诚基价格会打着滚的往上走。为什么？看看周边的小区吧，尚友里的房子怎么样？多少年的老楼了？现在还卖6万！！！里面的设施和居住条件根本和诚基怎么比？以后和平学区房是被稀释的，这样诚基无疑会依靠自己的建筑质量（硬件水平绝对天津一流，这个可以亲自去看，诚基的硬件都是当时最棒的，现在也不落伍）和完美的户型（68平的复式实际面积将近100！）打败其他小区

朱颜记

回复 karman123
比喻可能不当，但我周日11点到链家的时候确实人很多。链家外面摆着一个牌子，围着人，店里也坐满了人。我嫌人多，周一再去的，店里当时坐着3家人。我大致问了问成交量，据说，有几天，每天签单都是4个。
中原现在做的不如以前，价格有点高。链家还不错，价格稳定，门口有个某泰的小中介已经在抬价了。
目前成交的多是性价比不错的房子，阴面单价不到1万，阳面大概1.1_1.2万，报价稍稍高的，还是有价无市。
诚基现在也没大家预想的那么好，我之前说了,所谓相对好点的1号楼的楼道里在26楼还公然摆着日租的大灯箱。看到2号楼不少人家把空调外机摆在了楼道。目前物业还是问题不少。

朱颜记

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我个人投资，订了套2号楼阳面的小户型。
诚基人民应该感谢我，我买的房子原来是群租。我买了之后，将来会租给小白领，不再群租了。

朱颜记

回复 tiaotiaonini 的帖子

这个选择很靠谱。