tjlijingjay

北斗的房子性价比高，所以符合我们预算的房子比较多，话说北岸房子均价要比北斗高1、2000／平，所以很难有符合我们要求的，这时又接到另一个小地产公司的电话，说有套北岸，9楼到顶的房子三室130平吧，260万的，我那会也没有遛着合适的房子心想去看看吧，反正我还没进小区看过，北斗和北岸其实开始我是倾向北岸的，原因吗，因为楼下有底墒，晚上可以遛弯，周围感觉比北斗有人气，而且小区物业不错，够严谨，但是进了小区我可觉得不舒服了，楼间距太窄了，看着我特压抑，而且据说整个北岸房型好的只有两个9楼到顶的小高层，南北通透，这俩楼很少出房子，所以再加上看完这套房我和老公决定这个小区我们也不考虑了，除非特别合适的，说房子吧，这房主是外来务工人员，当年60万买的（真有钱啊），房子租出去了给人当教育基地，就是那种一对一的辅导班，屋里都加了隔断，十来个小屋，我根本看不出来哪些墙是打的哪些是原来的，房型更看不出来了，然后好不容易找到阳台和窗台顺着往外一看，一面是一个破楼的后身，那面是前排楼，离着好近啊，看的真真的，我和老公看完房表示不很满意打算要走的，然后这个中介跟我们说要是以后在别的中介看上的房子可以在他那走手续中介费打折，我这一听心里觉得很不舒服，哦，人家辛辛苦苦跑前跑后把价钱谈妥了，然后我不在他那走，找你办？那你中介费还好意思说给我打折？我请问你你都干嘛了呢？这种行业间的不良竞争，我很反感！所以觉得这个中介以后不找了，之后他给我再打电话我接了一次，大体意思不是向我推荐房源而是问我有没有看上的房子，看来是打算吃现成的了，我当然说没有拉，后来再打来电话我也没在接过，之后也不乏有这种直接拉客的中介打电话过来，我都没在搭理他们，不能助长他们这种不劳而获的歪风邪气！

tjlijingjay

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我妈妈也在后广场河东二实验片，孩子奶奶在河北昆一片，我这想把自己家也换这边来，费了劲了，没钱啊。 ...

那亲可以别考虑学片的啊，将来孩子落奶奶家的户口行啦

tjlijingjay

中午写到这里了，晚上我接着写啊，关注的妈妈们可别着急啊

沁de妈咪

写得很好啊，继续

tjlijingjay

继续写：就这样我们看了几处房子都没有特别满意的，一个礼拜就这样匆匆过去了，买房就是这样，房源有限，好房子一出就卖，既然我们之前错过了，就只能等待了，有一天链家另一个中介给我打电话推荐一套北斗的房子，5楼，而且也是号称楼王里的，价位在255左右，但是应该有可商量的余地，房子是刚登上的，问我要不要看看，我以价格太贵需和家里商量推辞了，这套房子之前我在一个中介看过，报的是260，因为与我们预期差的太多，我们也就没看，但是现在貌似是业主降价了，所以我立马联系了小李，小李他正在外边，说回店里看看然后告我，没过多会，小李给我打来了，说是有一套，刚登的，具体情况他问了一下之前联系过他的同事，说是听那意思250应该肯定没问题，我说行那就先看看房再说，晚上我们便去看了房子，这房子一进门有4、5平米的入户花园（这个是赠送的），设计上比较前卫，楼层也比较低，将来要是电梯坏了，爬楼还是可以接受的，因为临街，所以采光不错无遮挡，也是个银角，厅是我喜欢的方方正正的大客厅，如果要挑毛病的话就是装饰风格稍显老气了，不像之前那个22楼的那么精致，还有两个卧室在阴面，临街会稍显吵闹，但总体我们还是比较满意，于是我们出来表示认可，就是需要小李去谈价了，我们理想价位240，但是房主是个很精明的老太太，一直不跟中介报出自己的心理价位，期间小李还托同事跟房主谈谈看什么价位，房主人家就是不说底价，最后人家放话了，看不见钱的绝对不报底价，期间房主说了好多别人250多万付现给她，她没卖的例子，哎，也不知道是不是在吓唬我们，后来小李跟我说，他把情况跟他们店长说了说，店长和他合计出来一主意，试试看可行不可行，当然在不损害我的利益前提下，我是没所谓的。

tjlijingjay

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写得很好啊，继续

已经更新了

tjlijingjay

具体中介的谈价手段和过程，我就不说了，怕涉及到人家行内规矩，总之经过一个漫长的中午，我接到了小李成功的电话，整个过程是店长亲自上阵，最后是因为店长与大娘女儿都认识同一个朋友，所以最后女儿很给面子，爽快的以245成交了（实际房本是大娘的女儿，年轻人就是好沟通），这个价位是我们能接受的最大值了，因为房子是10月底才过五年，卖家也同意等过五年在办手续（这也是让我提心吊胆的一个原因）。至此我们的房子终于定下来了！但是事情并且没有完结，因为我妈那房子手续还没办呢，这没拿到钱我心里没底啊！尽管我们收了定金，但毕竟没走中介，真要有个特殊情况也没法保证啊，何况我们买房子付的是大定，里外差8万啊，所以在我们没收到钱之前，我这心可一直都是悬着的啊，咱都是普通老百姓，我可不想白花花的银子打水漂啊，好在买我妈房的那家姐姐人很好，一直跟我汇报她那头进展，这样我稍稍还能平抚下我忐忑的心。（未完待续……）

wangliwen8123

我这怎么只能看到14页

tjlijingjay

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我这怎么只能看到14页

我用手机发的，所以跟亲显示不一样，我发到139楼啦

tjlijingjay

非常庆幸的是，两周后买家的钱到账了，我们在本周一已顺利的办理了递件，如无意外20来天后我们就可以办理过户，钱也当时可以到账了（上帝保佑别出意外啊），再说我们买房这头吧，因为我们这头钱到手就该给对方腾房了，但是短短一俩个多月真又是实在不好租房，于是我们就试着跟卖家谈谈可不可以提前能腾房让我们先把东西搬进去（因为卖家已经都打好包了，看意思也是要搬的），卖家真同意了，但条件是我们提前把差额款付了，因为卖家房子办了抵押贷款还未还清，卖房前需拆借钱把欠款还清，我们提前付也能帮他们省一部分利息，其实这样做我觉得也挺有风险的，心里挺怕怕的，我这算是铤而走险了吧，哎，现在我就希望一切都能顺顺利利的过去，尽管卖家有些小细节还挺得瑟的，但是我希望最终结果是好的，从六月份想法初成，到7月份煎熬无奈，一直到八月份重见希望，最后到九十月份等待与过户，这五个月的时间无论过程多让我纠结，多让我虐心，我都不在乎，只希望最后是顺利的，亲们我需要你们的支持啊！