wendy_hx

回复 qf16 的帖子

有华门明筑还有个新文化花园，都有小户型的总价低的，楼主为何不考虑呢？还有南开中营学片像龙亭家园，金盛国际房子也挺多的，单价比铜锣湾低一点，

就你的问题我说说哈
首先，去年的万全道片是双向选择，很多房子以前是建物街的也划进来了，就有楼住说的这几个，我还知道怀仁里和新景居，但是我在看房和办手续的时候以及申请贷款的时候，这个万全道的片还不明确，5月底的时候明确的，但我已经进入了签约阶段了。
新景居最便宜的54w联系我的，但是是在我办完手续以后，我没法选择了，而且朝向不好。
中营你说的龙亭，有部分不能落户的，还有我不光考虑单价还考虑总价，我的预算就是70w上下，这个价位除了金盛别的都不行。
但是金盛的房子的高度真的很可怕，楼上太矮，而且租户也多，虽然铜锣湾这个3号楼4号楼也好多租房子的吧。 且地理位置越靠近海河越好，我是这么看的哈，，，综合地理位置来看，还是铜锣湾实惠。

qf16

回复 wendy_hx 的帖子

呵呵，谢谢楼主的回复，看楼主的意思，我现在买的话华门明筑和新文化花园也可以考虑下是吧，这两个小区有什么弊端么

wendy_hx

回复 qf16 的帖子

首先，但就学区房来说，和平区有不可替代的优势。
你说得这两个小区我都多少知道点，但是弊端确实没有仔细研究过。我觉得一般小户型多的地方都面临出租户多的问题。
但是这两个小区貌似还好，，，

carolecom

回复 wendy_hx 的帖子

一般亲戚间是最不可能买卖房子的，主要是卖房的亲戚顾虑多。

姊妹芳

回复 wendy_hx 的帖子

你好，一直看你的贴，受你影响，也想买一套铜锣湾的学区房了，但我由于是最近几年才因工作原因调到天津的，以前在老家已经买了两套住宅了，现在在天津有套房子（算是单位集资房吧）但房产证还没有办下来，请问我这种情况还能买吗，算第三套房限购吗？

姊妹芳

回复 wendy_hx 的帖子

你好，一直看你的贴，受你影响，也想买一套铜锣湾的学区房了，但我由于是最近几年才因工作原因调到天津的，以前在老家已经买了两套住宅了，现在在天津有套房子（算是单位集资房吧）但房产证还没有办下来，请问我这种情况还能买吗，算第三套房限购吗？还有能否把你那中介的电话发给我一个，我也想找个靠谱的中介啊

wendy_hx

回复 姊妹芳 的帖子

首先你应该可以买，外地貌似不联网，北京是不联网的哈，，何况别的地方
我觉得我接触的中介没有太好的，鼓楼片的，你找找郭朵朵爸爸的店，很近，，，我用的x原，感觉一般

姊妹芳

太好了，谢了亲，你真是好人啊

宸赫妈妈

ding

wendy_hx

回复 onrrrno 的帖子

不行