走出还贷误区，巧用公积金还贷 - 房产楼市 - 天津妈妈网

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宝宝生日: 2011-04-08
帖子: 124

121楼

发表于 2011-10-9 11:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你的算法没有错
但是没有比较。。。。
对公积金贷款来说，大额还款最大的缺点就是不能缩短还款年限，只能减少月还款额。这样的方式是减少利息最少的方式。缩短年限是减少利息最多的方式
所以，最佳的方法是：
钱存起来，别大额还款。要提前还款才可以将利息减少到最低。。。
而且，提前还款，也可以取公积金余额。。。。

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popwife 没看懂。。。发表于 2011-10-9 19:30

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Rank: 15

宝宝生日: 2011-06-22
帖子: 577

122楼

发表于 2011-10-9 11:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我跟楼主的做法一样，只要公积金里够1万，我就去还一次大额，2年还清了20万，统共才给银行1万的利息，真合适，现在没有贷款压力真轻松啊，终于喘口气

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popwife 同乐同乐发表于 2011-10-9 19:31

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宝宝生日: 2011-10-28
帖子: 248

123楼

发表于 2011-10-9 12:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复妈咪.宝贝的帖子

不客气。亲如果还大额的话，最好选择那种能够缩短年限的方式，相对比维持原有贷款年限减少每次还款金额的方式更加划算。

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小米粒康康

福福妈

Rank: 18

宝宝生日: 2010-07-22
帖子: 2557

神医辣妈

124楼

发表于 2011-10-9 12:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主,我有点不明白,不是说公积金的余额不能取吗?必须是还多少贷款才能取多少余额吗?难道现在能提前支取了?

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popwife 余额可以提取用于还贷，不能用于他途发表于 2011-10-9 19:31

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Rank: 10

宝宝生日: 2008-12-30
帖子: 128

125楼

发表于 2011-10-9 12:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 happylily8178 的帖子

呵呵，有缘啊

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朵朵妈

Rank: 13

宝宝生日: 2008-08-09
帖子: 379

126楼

发表于 2011-10-9 13:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

弱弱的问一句，大额还款是不是只能用公积金里的钱啊？假如我突然有一笔钱，可不可以拿去还贷？

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popwife 当然可以，只是现在物价飞涨，有现金还是作别的投资比较好点吧发表于 2011-10-9 19:33

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Rank: 18

宝宝生日: 2011-06-17
帖子: 2871

127楼

发表于 2011-10-9 13:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还真是不太懂呢

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Rank: 15

宝宝生日: 2010-01-12
帖子: 1357

128楼

发表于 2011-10-9 13:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

额，有些混乱。大额还款和提前还款，不明白了？

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Rank: 15

宝宝生日: 2010-08-28
帖子: 926

129楼

发表于 2011-10-9 13:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学习了，真是很有用，不过现在公积金也就刚够还款的了

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佑佑妈

Rank: 20

宝宝生日: 2010-12-31
帖子: 4228

130楼

发表于 2011-10-9 14:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

呵呵，我们也是这样还得，的确省了不少利息，我们已经从最开始的每月还2000多减为现在每月还600来块钱。远离负债的日子指日可待

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popwife 恭喜亲~ 发表于 2011-10-9 19:33

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