不羁的看天

梦想开始的地方 发表于 2016-10-25 16:36
看的很糊涂，骂来骂去的。
我买和平重小不买普小的原因很简单，我跋山涉水来和平，还弄个普通的？！那我干..

说到点上了！
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教父2

qhnature 发表于 2016-10-25 11:31
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您好！很想听听您的建议
我们孩子19年上学，想给她买和平重小的房子，全家意见统..

4你就别想啦，当初我也这么想，没有可行性呀，三室离和平重小近的得多少钱呀？能买到的估计距离根你那个河东的估计区别不大了，还是建议买个2室重小学区房靠谱，做好长期持久战的打算，等上学你就知道距离近太重要了，我们本想住别的地方，但是现在真的离不开这了，打算持久至少住到孩子小学毕业，天天折腾孩子不是个事。350万应该可以买个昆明的老两室，而且离学校很近的、主要昆明就俩校区离的还很近。你考虑考虑吧
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weilai521

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对，建议分寸之间买房的，做应对差价的准备，掌握好定金和可调用现金这两块。没办法什么都跟不上市场价的涨 ...

我买的企产就受反悔了，马上要起诉卖家
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好脾气虎妈

不羁的看天 发表于 2016-10-25 19:44
|晓露_2175 发表于 2016-10-25 14:03
耀华小学重不重点反正今年秋天不少孩子上了耀华中学，实验小学也有不..

耀华初中不像高中那么好，关键没什么必须搞好的理由和压力，不妨高中再去，耀华的开放宽广灵活的特点从高中体现，高中年龄段也能较好把握自己，孩子这个年纪思想上可以被耀华的氛围所熏陶，初中打基础最好的是20中，高中去耀华一中。
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好脾气虎妈

靳大熊 发表于 2016-10-25 16:49
immoon 发表于 2016-10-25 16:40


讨论讨论策略，比方说有和平普小房的，有非和平重小房的，远郊的，如何..

您这是亮了一手好牌，可我却不知道您一个基本方向啊
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elaineyucui

350次新费劲 我小伙伴刚刚买的富顿73平米 455万 但是老的文明小区里还能找一下 老人住 一定注意楼层朝向 低 ...

富顿73平米是两室吗？什么朝向呀

畅宝贝儿妈咪

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我也是，同样担心，等孩子上初中了，政策一变，房子马上不值钱啦

畅宝贝儿妈咪

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昆明路的次新买不起，老小破不出房啊，老小破不出房啊，老小破不出房啊

wendy_hx

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     没关系。     不过很多家长私底下确实也有很多不满意。我知道的家长里面，例如南 ...

南开区的政策是先摇号，再选私立。

好脾气虎妈

我就大熊的例子再说一下，不管是有资金在手，还是有可供整合的房子，我建议只要想到学区房，就先定最高目标，和平重小。对于前边说的几种“光脚”的情形，一定是用过筛子的方法，拣到哪个都是宝。但更多的是手里有各种资源，那定完目标下一步是分拆手头的资源。
大熊有中营学区独单和和平新星普小独单，那么两套地点不搭边，除了万全其它和平和中营的房子说不上话。独单居住功能都有限，互相没有生活上支援作用，那么这两套尤其中营，还有学位的附加值，那就要把中营变现，尤其把这个不具备居住改善功能单纯的学位附加值变现，整合成更好的学位。
前边先说过普小的意义，你要是光脚族，过筛子，发现渣都不剩了，那么一个通勤方便的普小就是现实决定的优选，那就到此为止。如果有资源，那么这个普小，就要赋矛它更大的功能和意义。
有些时侯，这个普小房更像一个先过河的卒子，真能当车使么，当然不行，但它有用。像大熊的例子，有了普小房，重小的选择不再过筛子，而是在宝贝里头挑，有了基础坐标，就可以想到生活方便，兼顾老人等等更多需求。
拿新星片来说，仔细看看基实很有意思。首先生活很方便，交通医疗各种方便。片内小区分布基本为纵向分布，东侧自北而南，中心，实验，岳阳，这几个重小的像个右半圆与新星片衔接。那么新星无论哪个小区其东向不超五百米，都有三个重小之一的某个校区，那么剩下是你自己选择。而二片的初中，和平重点高中也在周围近处，可以随着小学换校区，升初，升高，你的两个房子可以做什么，不用我说了，对这十二年的学习过程有什么意义也不用多说了。
有了这个普小的房，你选择的重小，偏单可以不是必须了，可以独单和独单，生活上互相支援，比如老人三口各住一套，接送方便兼顾各自舒适空间。何况天拖的房过几年地铁等配套上来，可以周末房用，或出租补充贷款。经济上中营房卖掉买中心岳阳公产一室，杠杆可以不用或少加均可。往后当初中高中确定性越来越大，孩子的上下学不是问题，经济再强一些，两套老小房使命也结束了，到时再怎么看自己了。
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