溪水mm

thlwalker 发表于 2016-08-30 12:56
首先非常佩服楼主，有谋略，更能赢得家里的支持。我们也是去年打算卖了老人太阳城的房子换富力城（毛坯房，..

关于如何在卖房前筹首付，我前面专门有一大段介绍了可能的方法。如何去找靠谱的垫资公司？我首推链家金融，**也有自己的金融部，其他中介都有往来密切的垫资公司，因为垫资的需求非常多。至于其他筹钱的方式，鉴于你提到两人工作都很好，那么可以做信用贷，甚至在不同的银行。具我所知，中行贷30没问题。浦发甚至可以夫妻各做一个信用贷，每人20个左右。光这两个银行，你就已经多出70万的首付了。
来自[移动wap版]

visionheaven

楼主这找钱能力一般人肯定是没有的。

溪水mm

小小漂亮妈 发表于 2016-08-30 08:51
一口气读完。
楼主真乃女中豪杰，办事果敢，对事情的处理上大气、利索。
佩服佩服。
另，比较感兴趣的是楼..

谬赞了，亲的一些帖子非常有营养，让我受益匪浅。如果亲对杠杆感兴趣，可以站短我。不知为什么，我主动站短发不出去，但是却可以回复别人发过来的站短。
来自[移动wap版]

dongdongxi

回复 溪水mm 的帖子

明白啦。

溪水mm

第2个故事，这次的钱更多。前面提到730的业主着急用钱，必须在7月30日之前拿到钱，否则超过一天5000元，并且体现在合同里。这种情况下，亲们，我是接还是不接？我掐指算了算，如果卖买每个环节都按部就班，一路快件，时间刚刚好。接，谁能保证所有环节都不出错呢？不接，没有更好的选择。我和老公达成共识：就算逾期20天，也就10万；多花10万比买不上合适的房子的风险更小一些。于是勇敢的接了，于是一路狂飙，各种催件，光快件就花了3000大洋。不幸的是，计划赶不上变化，南**管局出事了，连带了所有的房管局，风口浪尖，找了各种人，都不敢办快件了，我们卡在了最后一个环节上。这一卡就多出了8天，我的天，4万啊，所以后来我们又赔了4万，呜呜。虽然之前我们签合同的价格是725，但就我这后面的这些花费，也跟730没区别了。
    虽然多花了几万块钱，如果看看接下来的局势，亲们会不会也和我一样一身冷汗，认为这些小钱没有白花，甚至庆幸花了这些钱。就在我们签合同的第二天，小区里另外一套180卖了。没过几天，大沽南路的地王出现了，雅苑仅剩的一套南北通透的180不卖了。尚苑一套大平米售价1100已经准备签合同时，不卖了。在长达近2个月的时间，雅苑没有一套南北通透的三室或四室在卖，呈现无房可买的状态。直到最近雅苑才出现了一套180四室挂990，两个星期后调价1100。雅苑尚苑目前在卖的南北通透的房子，售价没有低于1000的。想想是有些后怕的，哪怕有一丝丝犹豫，我就够不到我心仪的房子了。
    啰里啰嗦，絮絮叨叨，说了很多，估计大家都看烦了，哈哈。也是想对我这一年来的“工作”做一个小结，如果对亲们有些许助益，那我就万分开心了。祝愿大家都能买到称心如意的房子！
来自[移动wap版]

三只树袋熊

一口气读完了，厉害，真是佩服。
来自[移动wap版]

臭臭妈妈731

楼主胆大心细，脑子灵活，在生活中也是女中豪杰，你老公有福
来自[妈妈网Android版]

虫虫陛下

认真拜读了大贴，楼主思路清晰，有胆有识也有财力，大赞！

宝宝和妈妈加油

想问问楼主一月换多少钱啊，能贷能还才是重点