lanxie820

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这不叫洼地。只是风来了，风的末端把猪给吹飞了，风一停，最先摔下来的也是这些。 ...

坐等
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kingjoy

tygoonray_9888 发表于 2016-07-18 20:21
kingjoy 发表于 2016-07-18 20:08
斗胆说几个潜在的洼地供大家参考，欢迎拍砖。

西南角永基花园，距离1、2..

Gay 既表示同志关系，又作'快乐的'，何也？

那是由于古代不管欧洲还是中国豪门世家公子哥们每每饱食终日，无所不为，秦楼楚馆寻花问柳尚嫌不够，又整出娈童，也就是搞漂亮小男孩，或是美貌男演员(贾府常见),称为"取乐",或者"寻欢",也就是gay(欢乐的)了。
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我天天看

能写出思路就是好帖。贵在有指导意义，我等平庸之ID应努力学习之
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amao8895

不知道买一层送一层的民宅，按建筑面积跟周边洋房同价算不算洼地，虽然层高受限可能只有两米三四，毕竟上面送一层，加上过道顶部空间减去室内小楼梯空间，使用面积还是能大一倍。
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kingjoy

顶层价格低照理说也是偏见。老辈人住的顶楼才冬冷夏热经常漏水影响生活质量，住怕了，顶楼的烂名声也就留下来了。
但顶楼和顶楼很不一样，新盖的房子头顶上封闭设备间那种，完全没有问题，视野还好，价值迟早回回归。
只不过改变传统眼光这事，需要比较长时间
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小小漂亮妈

kingjoy 发表于 2016-7-19 09:07
顶层价格低照理说也是偏见。老辈人住的顶楼才冬冷夏热经常漏水影响生活质量，住怕了，顶楼的烂名声也就留下 ...

现在好多顶层上面有空调或通风设备，有噪音。如果顶层上面没有设备，以现在的技术倒是没什么问题。

carrietj2016

天津东站后广场地理位置优越，距离和平非常近，239号三条地铁站，附近楼盘月光园、星光园、远洋新天地、裕阳花园价格较巨福园、美福园要高些。，都是2000年后房子。现在洋房已达3万以上，高层2.7万，大家觉得是价格洼地吗？
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memedada

回复 snowofmorning 的帖子

绝对错了 曾经的魅力业主 10年后100平左右的三室房子基本是每年涨8-10万，但今年3月份到现在，总价涨了30万左右。

丸子惹不起

kingjoy 发表于 2016-07-19 09:07
顶层价格低照理说也是偏见。老辈人住的顶楼才冬冷夏热经常漏水影响生活质量，住怕了，顶楼的烂名声也就留下..

同意这个观点，顶楼也分不同条件，老破小的顶楼除非落户学区，不建议。电梯新房次新这些的顶楼没什么问题，大多数人对顶楼几乎是人云亦云的，有时侯挺好小区的顶楼二手价格几乎要打个八折，我觉得不够理性。
选择自已本来够不上的小区的顶层，我认为不失为一种不错的选择
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