小骐骥

itistiffany22 发表于 2015-09-02 12:46
顶一下 您继续写 最近不知道是怎么了 好多无数年前的帖子跑到首页来了 太影响获取有用信息了..

看那些帖子，发现学区房涨的哗哗的
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小骐骥

baby~朵朵 发表于 2015-09-02 14:40
我们等得好辛苦

明天放假可以多写一点
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小骐骥

esmbee 发表于 2015-09-02 13:17
写的真好

谢谢，精彩在后面
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huafly

小骐骥 发表于 2015-8-28 14:18
河北区就是昆一和育婴里不错，但是育婴里对应的初中稍弱。工行贷款尽量不要选，提前还贷很麻烦，而且我们按 ...

亲身体会。别选工行！

qaz_pl_0

最后买的哪？
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artos

等更新。。。

浪迹天涯路

不容易啊，都是我们走过的路

小骐骥

这两个房子简直是让我们又爱又恨：琴海房型好些，但是小区环境差，不占学区，顶楼西晒把边势必冬冷夏热，房主自己装了五个空调就是有力的证明；盛海不把边，环境好，昆一片，但是装修老，房型太不方便。简直就是两个矬子，想拔个将军都难！

       这个犹豫不决期就是我们的瓶颈期，但也是我们交流最多的一个时期。我老公明显很爱这种户型，觉得爷爷奶奶来住会很方便，互不干扰，各自保持自己的空间。于是他的积极性完全调动起来了，我们只要在一起没几分钟就会聊到选哪个房子的话题上，各种描绘各种畅想，不亦乐乎。最后我们有点倾向于盛海了，毕竟它是昆一片，如果孩子在河北这边上学，基本会住到高中毕业，那么装修一下也是值得的。于是联系中介小F再看一次盛海，没曾想第二次看房，发现了一个重大问题。第一次看房的时候觉得楼道里盘了很多错综复杂的管子，乱乱的，但是也没多想，第二次看房发现阳台有个奇怪的机器，一问才知这是一台暖气用的燃气热水器，这个房子是燃气供暖！

       我问中介这房子难道不是集中供暖么，中介表示他不知道，但是我想中介是都知道的，只不过他们都回避这个问题，看了好几套没有一个人跟我们说过。燃气供暖有利有弊，优点是可以随时调整供暖时间和温度，缺点是达到你的要求会很费钱。。。这种供暖方式多少有点非主流，十多年以前曾一度成为新楼盘的卖点，但是迄今也没推广开，说明还是不能被大众认可的。但是房主说了，想改集中供暖也可以，只要去供热站报备下，把外面预留的进水口和屋里现有的暖气管路连接即可，她可以负责这个手续。看着房主认真的表情，我们俩外行都乐了，这事绝对没这么简单啊！

       转天我们就去供热站咨询了，工作人员告诉我们，这种情况算是暖气漏户，要交初装费，他们负责安装，但是只能跑明管儿。改地暖或者跑暗管儿统统不管维修，不管温度是否达标。至于内外管道一接就行的说法，就是个传说，技术问题我也说不太细，但是很容易理解不是一个体系的，水压达不到就循环不了。跑明管儿，我不高兴，特意去看了一套改造好的房子，管子太抢眼了！走暗管儿，没有几万下不来，仅仅为了不喜欢燃气供暖的方式花好多钱不值得，可是装修时候不动这个工程就没机会了。

        各位姐妹，如果是你们会如何选呢？五年以后我们有很大可能杀回河北，估计最中意的还会是这种房型，刚问我老公究竟喜欢哪一个，他还是和我一样选不出来，哈哈！到时再说吧，希望那时候我们还有爬楼的心气儿和力气！
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小骐骥

八、缘分还是在瑞江

       这么犹豫着，就到端午了。中间有个小插曲。开发区同事买了一套北塘的房子，又大又好又便宜！我也凑热闹坐免费看房车去看了一把，除了地点不方便真是哪儿都好。回来跟老公一说，老公特别有兴致，小长假说开车去看看连周围逛逛。这一看，就差点买了！路上感觉交通还挺方便，虽然开一小时左右，但是很顺，房子是顶跃，六层带电梯，赠了好多面积，175平米不到200万，都装修好了能有300平米。我们想要不就买这个当养老房也不错，手里这点钱和公积金，不花出去不罢休啊。

       瓶颈期出去逛逛，换换思路，心情好很多。回程照例手机扫楼盘，琴海，盛海，昌海。。。顺带看看瑞江涨势，回味一下没买到好房子的遗憾。。。无意中发现一套瑞江便宜房78平米，五楼一室带露台阁楼，房主自登128万。这单价，买了就跟捡漏差不多啊。我得去看看。于是马上联系房主，转天就看。

       转天看房，觉得可以买下来，因为第一它具备改造潜质，可以把露台搭起来还原成楼下90多平米H户型的样子；第二使用面积大，阁楼有三十多平米，包括储藏间，小厅和一个斜顶小屋子，放一张双人床没问题；第三楼层不高，上着不费劲；第四总价低，以后好倒腾；第五也是我当时在这个房子里脑洞大开，瞬间蹦出的想法---剩下六七十万可以买个和平学区房了。

       当然，皮裤套棉裤必定有缘故，这房子定价低自然是有大Bug的，这个大Bug就是----没过两年！！！
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artos

好看帮顶~