kingjoy

判断一个楼盘，外地人容易犯右倾机会主义错误，本地人容易犯历史唯心主义错误。
前者不明就里，常见被小区环境和装修欺骗，买到偏远角落，后者不愿改变自己的心智模式(mind set)，经常抱着少年时期的固定看法而拒绝重新认知。
就像很多人提到诚基，就认为垃圾，脏乱差，各种人渣，等等，但这丝毫不影响其放量冲高。
说到底，臭名声也值钱，值一个负的价值。如果周边地价上涨，抵消了臭名价值，那么这帮房子就该涨了。
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georgema

对，我也爱范本地人的错误，所以要向大家学习，打开思路
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教父2

kingjoy 发表于 2016-07-18 22:51
判断一个楼盘，外地人容易犯右倾机会主义错误，本地人容易犯历史唯心主义错误。
前者不明就里，常见被小区..

说的好，有的人的确是这样，即使可能她并没有看过那个房子，只是听说
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滑滚轴的xixi

kingjoy 发表于 2016-07-18 22:51
判断一个楼盘，外地人容易犯右倾机会主义错误，本地人容易犯历史唯心主义错误。
前者不明就里，常见被小区..

不太了解永基 去年后半年兰园住宅开盘才卖两万出头是不是也受这个永基的影响。永基之于南开是不是城基之于和平的意思。
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滑滚轴的xixi

snowofmorning 发表于 2016-07-18 22:01
我来说个，和平区从承德道到大同道，沿海河的三栋高层，常年不出房，前一阵出了个顶楼140，68平，带河景。..

这个房子158成交的吧，据说是抢的
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jesselucky

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真的么，我就有个你说的这种老破小

滑滚轴的xixi

kingjoy 发表于 2016-07-18 18:37
每个阶层的人难免周围都是这个阶层的人，往往会有种错觉，就是自己的需求才是真正的需求，其他的需求都比较..

这个是及有道理的，每个人都被自己的过往经历局限。但这种局限是劣势也是优势。什么事都做熟不做生，跨界玩儿好了是魄力，因为不了解玩儿坏了也太正常不过了
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丸子惹不起

wendy_hx 发表于 2016-07-18 21:02


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这盘才1万5不算好的 ，比它洼的还有呢 ，，，

我14年85平米就卖120了 ，，而且宇..

那啥，你终于出来晒月光了哈，现在为止，可不是么，说的都是你地盘，万通，黄河道，西边儿，好么，这不是分分钟要勾你出来的节奏吗
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kingjoy

再说说红桥的学区房。大家习惯于讨论和平河西南开各种划片，再加上昆一，河东实验，似乎红桥不存在学区一样。红桥三中很差吗？一本率低过二中七中吗？红桥实验小学的学区房，那也得算学区房。
价格呢？一号线地铁勤俭道站下车就是，泉富家园，2万一平。外环价格，十分钟到西南角，市内六区重点学籍。划算不划算？
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snowofmorning

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这个房子158成交的吧，据说是抢的

中介没和我说这么高呢。反正这几栋高层这些年就不咋出房，出的都是顶层。每年涨幅也不高。有点对不起和平河景的。
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