【妈网谈房俩小时】第11期：专家在线解答新政后贷款以及过户相关 ...

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92楼

本帖最后由 Angleina001 于 2013-11-22 15:52 编辑

卡由宝宝发表于 2013-11-22 12:21
我有一个问题需要指点：想买一处房子，但是中介告知因为容积率小于一会多出来一个什么税，光着税就五六万， ...

亲，
你好，容积率小于1的话，就属于非普通住宅，所有的税点都按非普通住宅收取了！

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卡由宝宝比普通住宅再哪个税种上高出多少？谢谢发表于 2013-11-23 20:59

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93楼

xwabb 发表于 2013-11-22 12:45
工行按揭贷款50万左右，11月初交的资料，估计多长时间批下来？

亲，
关于这个时间问题，您最好咨询给您办理手续的银行信贷员

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94楼

本帖最后由 Angleina001 于 2013-11-22 16:06 编辑

漂漂熊发表于 2013-11-22 12:52
我们之前买过一套贷款已经还完，房本写的老公名字，现在想买二套，问题一：这次想只用老公公积金贷款，房 ...

亲，您好

房产证上是可以写俩人名字的，也可以之后提取公积金还款用
亲，公积金贷款是以家庭为单位计算套数的。

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95楼

peipei731 发表于 2013-11-22 13:00
您好，请问最近要出台的房产税有什么具体的规定呢？是不是要取消营业税呢？对于没过五年的二手房交易，房产 ...

亲，
现在具体房产税的政策还没有正式出台，

我们还不能做解释的！望谅解！

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96楼

上善若水163 发表于 2013-11-22 13:07
想问一下，老公名下有一房，想用我的名字再买一房，本人没有贷过款，可以按照首套7成贷款吗？ ...

亲，可以按首套贷款没问题

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97楼

小臭123 发表于 2013-11-22 13:37
想咨询下：
我们现在刚卖掉自己的房子，昨天刚协助卖房去办的贷款，他们是组合贷款，然后我们现在准备 ...

亲，目前我们没收到什么贷款政策变化
关于他们贷款的手续什么时候能下来，您最好咨询下给你办贷款的经纪人。

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漂漂熊

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98楼

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可是为什么上周一我们去公积金管理中心打印的单子，住房管理中心的人说我们纯公积金贷款可以首付5成，上周六去看依云郡的房子，售楼员也说5成，但是去看理想城的房子售楼处就说得6成。我们只能拿出5成的首付，都是问的比较专业的人，怎么说法都不一样啊。为什么有的说5成呢，是不是后来政策调整了才6成的。真担心万一办理贷款半路多出一成来。

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