dongdong0313

2001年建成的房子。
因为孩子还小，暂时没打算动，原房主装修还成，收拾收拾，小动了些我们看着需要整改之处，入了些家具，还挺宽敞干净，直接住的。

dongdong0313

亲，买的这套从看定下来要买到办理贷款过户什么的一共用了多长时间啊?

定金->筹首付->房管局打协议，办贷款->贷款下来，过户
顺序一般是这样的，我们是7.18交定金，8月29过户，共6周时间。
除了等公积金到帐和贷款审批，其他其实都是买家可控的。
比如我们办贷款之前公积金不到帐还等了2周，贷款审批是6个工作日。。

梦溪溪妈2010

定金->筹首付->房管局打协议，办贷款->贷款下来，过户
顺序一般是这样的，我们是7.18交定金，8月2 ...

弱弱问下等公积金到账是什么意思？

dongdong0313

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公积金或者组合贷需要你当月的公积金单位缴费到帐了，才能办理。
比如你们10号发，可能3至5个工作日到帐，那只能15号之后办理贷款手续

梦溪溪妈2010

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公积金或者组合贷需要你当月的公积金单位缴费到帐了，才能办理。

明白了，谢谢亲~

top3344520

弱弱的说一下，塘沽和开发区都不是一个行政区域怎么可能塘沽的房是开发区的小学片呢？亲被中介忽悠了，关于开发区的学片可以上泰达政务网上查询的。我查了一下，是没有亲这个小区的。亲自己再核实一下吧，划片都是有示意图的。

dongdong0313

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亲，本来学区就是顺便的，因为这个小区比较奇特，除了电在塘沽买，其他都是开发区的，包括户口。

tjkathy

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弱弱地问一句，是高评 好还是低评好呢？我是买家时？ ...

要看你手里有多少米，高评可以从银行多带些款，相应减少首付压力，但可能要多交税；低评可以少交税，但相应要给卖房差价，实际上首付增加了