番茄汀汀

wangwanjun0923 发表于 2012-7-27 16:58
关注学区房，正在考虑鼓楼片的啊，看来任重道远

是呢，都是为了孩子呀，要不真是不愿意折腾呀，太累心了！

woshiqiqimama

买了大都会，虽然跟亲不是邻居，但以后也住的很近了，呵呵。我也看了一堆和平的房子，新房二手房，实验岳阳道，最后选的这，没别的，就图百分百进万全道了，我们还小，买别的总怕改政策，到时就进不去了，大都会保万全道，也省得买完天天提心吊胆了。

番茄汀汀

woshiqiqimama 发表于 2012-7-29 00:59
买了大都会，虽然跟亲不是邻居，但以后也住的很近了，呵呵。我也看了一堆和平的房子，新房二手房，实验岳阳 ...

亲买的大都会的几号地？我们去的时候就剩五六号地和三号地不好的楼层了，根本没法住，还没有阳台晾衣服，内部扫听了，新汇应该也半分百进万全道，早买就赚到了，现在这边的价也都跟着上来了，以后就算是邻居了，呵呵，可以去大都会前面那个公共花园玩，估计这两个盘的孩子少不了。

昊文妈

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亲，你买河西哪的房子，属于什么小学片，我也打算买河西的学片房

昊文妈

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亲，换河西哪了？

昊文妈

我觉得新房划片有风险，不一定能划附近的重点校，老房子可靠性高些，就是住着不如新房。

番茄汀汀

昊文妈 发表于 2012-7-31 12:01
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亲，你买河西哪的房子，属于什么小学片，我也打算买河西的学片房 ...

亲，我最后买的和平，怎么说呢，根据我们单位周围的经验，一般划片都是新房划进去的面儿比较大，而且南市那就那么一个学校了，还是据说规模比较大的，内部扫听过，划进去的希望很大，而且每次新汇开盘都有天朝政面儿的人买这里，所以应该不会有问题。河西这块儿我之前研究过，因为我们现在就属于河西这边，师大二附小的升学情况不稳定，闽侯路吧，最近周围几个楼开始拆迁了，只能承诺他们近三年入学是闽侯路，三年以后就不管了，所以闽侯路牵走的可能性很大，难保以后不起什么变化，另外，随着这个政策的出台，我分析二手老旧学片房在未来五年内会下浮的比较厉害，没有什么投资前景了，因为天津这政策就是弱化小学重点非重点。最终选择和平还是说根据今年小升初政策的改变决定的，希望抢占和平优势的初中资源吧，再加上考虑离父母也近一些，将来入托也能帮帮我们。

番茄汀汀

昊文妈 发表于 2012-7-31 12:13
我觉得新房划片有风险，不一定能划附近的重点校，老房子可靠性高些，就是住着不如新房。 ...

而且我预测未来几年内大家会瞄准比较优秀的初中开始寻找房源了，如果亲真考虑河西，别的学校就别想了，河西好的话就两个学校，闽侯路和台湾路，但是台湾路招生人数少，我能忍，可是什么活动都不参加，岂不是要扼杀了孩子的创造力和活动性了，闽侯路的话在未来两年变数真的会非常非常之大，之前我们曾经考虑入手海河大观的房子，落户湘江道小学，但是没想到新汇先于海河大观开盘，我不赞成那种买老旧房屋只为孩子上小学的，尤其小升初政策改变之后，建议亲选择教学氛围比较不错的二类校说不行比一类重点小学能上更好的初中，因为竞争小了，再者就是买了老旧房屋孩子毕业怎么办，万一政策紧缩或者学片有什么松动了，这房子可就要砸手里了，说不定就得住一辈子了。

昊文妈

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谢谢亲的指点，今年小学招生，我去和平那边看了，查了下那边的房子，比较贵些，买河西现实些，一是房子价钱相对便宜些，二是闽侯路和二师附小离我们单位近些，我买二手房目前还没打算住，就打算落户口，我们现在住的地方到闽侯路下班的时开车就10分多点，上班当然时间长了些，不过地铁5号线修好后就2、3站地，坐地铁还是挺方便的 ，等到必要时再去陪读时住的。现在您说的拆迁是因为修地铁的缘故，不会大面积拆的。而且我儿子15年就上学了，我最快也是明年动手买，因为我那个房子贷款还有些没还上呢，我想2年内不会有那么大的变化的，那亲说二师附小和闽侯路那个小学好呢？？？