爸爸andrew

赤道冰山 发表于 2014-3-6 10:49
写的很深奥，还没有完全消化，您提到的拖地盖帽，其实就是说虽然现在感觉房价是下降的，但是都是障眼法么？ ...

在找到新的发展模式之前，房地产市场的崩溃意味着国家经济体系的瓦解。一件事都有两面性，土地财政虽然造成了现在房价的高企，但也保证了之前15年中国经济的高速发展。所以说如果梅江的房子降到100平米30万的话，那我们国家的经济已经崩溃了。

不要以为现在舆论都喊着要降房价，所以中国老百姓都认为要降房价。中国人的房屋自有率是世界最高的国家，之前有个数据好像在90%左右，你可以了解下周围的同事朋友，有几个家里没有房的？那么房地产价格下降意味着90%人民的财产缩水，如果大幅下降也许会造成社会动荡，就不是现在几个冒牌经济学家（牛刀为代表）冒充民意代表打嘴炮那么简单了。

但是现在经济大环境很差，房价大幅上涨，超出可控范围发生经济危机，最终还会造成房地产市场崩盘。

所以大涨或大跌对政府来说都是灾难，相对平稳是政府最希望看到的局面。

但相对平稳并不意味这不涨不跌，而是涨跌都在可控范围之内。所以在目前货币政策趋向紧缩的大环境下，会发生阶段性的下跌。既不是障眼法，更不是崩盘。

蕙熙妈妈

我们是13年底刚需 卖掉二室的房子，换了一套三居室的房子。我感觉一线城市以及像天津这样的准一线城市，刚 ...

我们也是13年卖掉的小两室买的学区房得大两室，感觉比12年涨了，但是长远看还是合适。

蕙熙妈妈

楼主写的不错，好多回复也很好。我99%都同意，但有1%有所保留。1. 咱们帖子里讨论的房子应该都是投资用途的 ...

同意！

蕙熙妈妈

喜欢这种有质量的帖子，赞~~~

爸爸andrew

liuying198207 发表于 2014-3-7 09:56
优爸有没有关注最近讨论的热火朝天的教改，其中心思想就是平均化教育资源，学区房会不会因此而淡出历时舞 ...

不会。从目前的细则来看，优秀学校的老师如果要评重要职称，需要流转到其他一般学校教学一段时间（2~3年？），这样优秀学校和一般学校的师资不会发生大的改变。

优秀师资在任何国家都是稀缺资源，重点学校是优秀师资的吸铁石。至少从现在看，这种结构还没有改变的可能。

liuying198207

爸爸andrew 发表于 2014-3-7 10:16
不会。从目前的细则来看，优秀学校的老师如果要评重要职称，需要流转到其他一般学校教学一段时间（2~3年 ...

我听的那个版本说这个改革是老师和校长的大轮岗，平均化各个小学的教育资源，淡化重点小学和非重点小学之间的界限，而且现在的小学对口中学还没分配好，搞得我不敢出手了

爸爸andrew

liuying198207 发表于 2014-3-7 10:25
我听的那个版本说这个改革是老师和校长的大轮岗，平均化各个小学的教育资源，淡化重点小学和非重点小学之 ...

如果教育决策部门脑袋不长包，应该就不会搞这么大动静。我给你分析下：

从大的方面讲，师资力量不均衡是常态，不仅是中国，在世界各地都一样。这种模式之所以普遍存在，在于它的合理性。因为孩子和孩子之间是有差别的，培养目的也不一样。重点学校可以集中优秀的孩子，开展一套适合优秀孩子的教育体系。这些孩子长大后，也将成为建设国家和社会的中坚力量。维系这种体系自然需要优秀的师资，而老师和老师之间也有差别，有水平高低，责任心大小，集中优秀教师教育优秀孩子，是资源配置的必然结果。也是保障国家和社会优秀人才辈出的合理体系。而且这种体系在之前的二三十年被证明是高效的。比如航太科技方面，有新闻说天宫号团队绝大多数都是80后。中国在70后、80后逐渐成为中坚力量后，国家也逐渐由大变强。作为国家决策机构，是不会看不到这点的。

从小的方面讲，让一部分优秀校领导和教师轮转到一般学校，主要是起到以点带面的作用，希望能通过优秀师资力量的工作习惯和方法带动其他教师，在不改变现有结构的情况下尽量提高整体教育水平，对舆论也能有个交代。而且这种方法对于优秀校领导和教师而言也是可以接受的，实施阻力不会太大。

liuying198207

爸爸andrew 发表于 2014-3-7 11:00
如果教育决策部门脑袋不长包，应该就不会搞这么大动静。我给你分析下：

从大的方面讲，师资力量不均衡是 ...

优爸你看问题太透彻了

赤道冰山

在找到新的发展模式之前，房地产市场的崩溃意味着国家经济体系的瓦解。一件事都有两面性，土地财政虽然造 ...

请问您是干什么行业的啊，觉得您看问题很有深度哦，以后有什么不明白的还得向您请教啊。在问一下，公产房若一直没有购买产权，会有什么不同？

爸爸andrew

赤道冰山 发表于 2014-3-7 16:38
请问您是干什么行业的啊，觉得您看问题很有深度哦，以后有什么不明白的还得向您请教啊。在问一下，公产房若 ...

客气。互相探讨吧。我对公产房没有研究过。但没有产权肯定有影响，比如公产房不能作为抵押，这就丧失了房屋的融资功能。如果是我的话，我会尽可能的确权，以保障权益。