winneyun

  看这个版块也有段时间了，从最初的一定要买 - 再看看 - 要不就算了 - 还是要买 经过了3个月的大起大落还是打算买房。
我和老公结婚之前打算买房，当时目光短浅，总觉得一结婚就要还房贷压力太大。不想太辛苦，就没买偏单。当时看王串场6楼到顶偏单才30多万。因为家里有一套杨楼的还迁房50平独单，结婚就没再买房。
  可是自从有了宝宝，各种问题就来了。才知道自己婚前的决定有多么的愚蠢。我家住西青杨楼，我妈家住河东新开路，婆婆家住河北建昌道。了解的朋友一看就知道这是哪儿也不挨哪儿的三个地方了。我家宝宝已经3岁多了，基本就是姥姥家和奶奶家两边住，很少回我们自己家。因为路远，因为我和她爸爸上班没时间看。而且因为我和她爸爸上班离杨楼很近才10分钟，所以我们平时也很少陪宝宝住一起。只有周末会陪她一两天。说到这个我很内疚，很对不起我家宝宝。每次看着她依依不舍的样子我都会很自责，每周末离开她我都会偷偷掉眼泪。而宝宝的懂事也让我无比心疼，她会拐弯抹角的挽留你，而不会大哭大闹。我觉得真的不能这样下去了，宝宝要上幼儿园了，过不了几年也要上小学了。所以一定要和宝宝住一起，那就要马上买房。
  我和宝宝的户口在和平区，我姥姥家隶属西康路小学。身边同事都是实验啊，鞍山道啊什么的，就觉得应该让宝宝上个重点小学。西康路太太普通了。可是和平重点片房价太贵了，就考虑河东片，这样离姥姥家近，也方便接送。看了一段河东后广场的房子，也不便宜都在15000/平以上，超预算了。而且后来经过一位妈妈的指点说和平普通小学也不错的，何必非要换河东、河北。后来想想也是，觉得孩子的户口不动了，这样可以省点钱买个大房子，地铁沿线就可以。可是看看也没有太满意的房子，而且住太远我和老公早上送孩子也成问题了。
  所以纠结到最后决定买我妈妈附近的房子，因为幼儿园想上河东一幼离家近。小学上西康路可以二号线倒三号线，一共才4站地。而且幼儿园和小学，我爸妈都可以接送孩子。最终决定还是买河东新开路的房子。看了看**网也不便宜，差不多也15000/平了。下面我的问题就来了。
  我和老公都是房产小白，怎么贷款？怎么还款？我的公积金能贷多少钱？二手房的税有多少？中介费怎么算？怎么过户？等等的所有问题，一想到我就头疼。
  老公说先找中介，可是我比较落伍，在我的印象中中介是不是就像保险那种，一旦你碰了，就开始了没完没了的打电话骚扰，这个那个的没完没了的联系你呢，不买都不行了呢。。。我不太懂啊，说的不对请不要拍我啊...  怎么样买房能更省钱呢。
  其实想的很好，等一决定真的要买了，心理还是很不安，感觉没做好准备。这一买房我自己的积蓄，我爸妈的，我公婆的都要搭进去了，还要把现在的独单卖掉才够120万。这样的孤注一掷，如果以后老人身体不好怎么办。。。
  如果过两年买，房价还能便宜吗。。。谁也说不好，如果再等两年能便宜，我就想再忍忍。可是房价谁说的准呢。。。
  麻烦各位有经验的亲，给介绍个好的中介或者赐教一下买房的经验好吗。十分感谢哦。。。

summerpink

提醒一下楼主，如果孩子的户口跟着太姥姥，是上不了西康路的。孩子户口必须跟父母或者四老在一起才可以。

雀儿宝贝

同意楼上的。房本、户主必须是四老，父母才能入学。四辈是不行的。我同学的奶奶房子在万全道片，可是同学的孩子就进不了万全道，除非他奶奶把房子过户给他爸或者他，但是家里哥们弟兄这么多这是不太现实的

雀儿宝贝

亲要是换房用不着耗干父母养老的积蓄，多贷点款也行阿

眉心一点

孩子的户口在和平，没有房本也属于人户分离，要接受调剂，但是还是在和平区内调剂，西康路本身就是普通校，还能调哪去呢？

一痕微笑

买房不能犹豫，联系中介看房 只要价位能接受地点房型满意赶紧出手拿下  。现在买房跟卖白菜似的，你稍一犹豫房子就不属于你。我曾经也是懵懵懂懂的看房然后决定买房，心里是忐忑恐惧的，晚上、白天各看一次。中介一直催促说好多人看重这房，我以为他是忽悠我。当终于决定买去中介签合同时房主接个电话就不卖给我了卖给别人了  。我的心冰凉冰凉的就像失恋了一样啊。躺了2天才缓解。这次买房我干脆利落当时看房当时交定金就因为我交定金快所以我买下了，当时还有别人也看中这房子了 。  所以啊  买房别犹豫  前怕狼后怕虎的买不了房子

慢羊羊

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小编帮亲编辑了一下题目格式，可以参加第四届买房日记大赛哦，参与还有奖呢详情在这里：http://www.tjmama.com/thread-987139-1-1.html

管家妞

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既然已经决定了买哪里就好办了如果自己什么都不懂，找中介比较靠谱，前提是你得找大中介，小中介就算了，不靠谱
中介给你提供房源，你们在中间进行选择，然后和房主直接沟通，不要让中介传话，这样容易谈。
既然打算上普通的小学，那么买一个适合改善三口之家的房子就好啦

管家妞

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我有几个问题，你们俩是两个人组合贷款还是一个人贷款公积金现在的基数是多少最低的还是多少，上了多少年了
打算买多大面积的房子？月还款多少你们可以承受？

哈喽，先森

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不懂没关系，在看房和中介的沟通当中你就明白了，如果临时决定什么事情可以发帖子大家一起给你提供意见