tao_qi

最近定了房A，是30年的老楼，95万，2家各1个点中介费，2个点的过户费
顶层5楼，平改坡，临绍兴道，正好对面是名门广场。当时看见工地了，但是没多想。我说这不遮挡阳光啊，老公说没事~ 我老公也够大头的！！！据说是52层高，肯定遮挡阳光啊，蠢啊

谈完价格签合同当天给了2万定金，2家都当天交了中计费，各9500元。
之前一直不太确定卖没卖或者有没有的房子B，签完合同第三天确定是同一栋楼不同单元的同一位置同一户型，比我家房本还多0.17平米，前几天卖的，才卖了92万，虽然也得重新装修，但是他们换了塑料管道，而且木门和木地板还能用。
我买的这家全部都要重新装修。买贵了2万多，当时太激动，中介费也没跟他们打价
现在回想起来，一直很后悔，当时怎么没坚持93万卖家净落呢，太冲动了，当时很高兴，过后知道人家卖的便宜我就后悔了，

大家有没有方法可以再找卖家降点，或者中介费降点啊？
我爱我家的中介，我真是太不成熟太不冷静了。笨死了。
大家给支支招吧，帮帮忙吧！

其实我知道房子B这个92万底价，但是买A时还是激动的，怕这个房子B即使真有也可能涨价，或者已经卖了，当时打电话询问同小区别的类似房都在趋涨，有一个中单五楼上海道学片的，没阳台没厅一开始说90万，后来要93万，（我买的带一个小小厅，只能放一张小方形餐桌吧。），我买的A老太太房主和中介都说过以前96万时候没卖，所以，激动的就轻易的就成交了，哎，在中介的催促下，急急地交了定金，签了合同，给了中介费，一点也不老练也不沉稳，

当时连房本都没核对，最后发现，中介说的是35平，建筑50吧，其实房本才32，阳台3平米，建筑也就45吧 按照房本乘以1.3倍加阳台面积算的。
然后也忽略了这个是老楼，震后第一批楼啊。。30年了啊。晕，当时老太太说我都没反应过来，还有名门广场遮挡阳光问题。
买完了，冷静了才想这些！！！！！！！

但是楼下倒是好停车，空地比较大，不知道开学后会怎么样，别的小区都挺拥挤的，还有就是2室，南北向，虽然不通透（两个卧室中间是墙隔开的，门都在西墙开的，两个屋子不对流）
还有就是公产房，不算套数，没有5年之说，也不知道买的对不对，辛辛苦苦的钱，加上借的债务一大堆。
哎，其实我们要是市里人可能买房会好一点，因为我们在大港，所以看房不方便，可能错过很多房子，对价格区域小区环境也都不是太了解！人又没经历过什么事，笨笨的，不冷静沉稳，心思也不缜密，反应慢，没规划，乱打乱撞的，哎，虽然精力付出超多，但是收获却一般！

LIUCHUN0915

听说中介费能打个7.5折吧

cnvpe

都已经交了就没啥办法了。如果人家那个93万净落得话，你得付2%的中介费和2%的过户费，这样的话你算算便宜不了多少的。

愤怒的大宝

算了，谁也没有前后眼，买完了就不想了。

小满弟弟

算了。。已经落停了。。很难再改变了。。

newliuboo

回复 tao_qi 的帖子

还好已经买到楼A了，如果等着买楼B还不知道会遇到什么状况的，到时连楼A也卖没了........多看看妈网的帖子了，就知道买房多难，能买到就不错了，别为这仨瓜两枣纠结了！

marrypaul

既然都卖完了，就别纠结别后悔。你当即定下时候，肯定有你喜欢的地方。买到了总比我这个想买，可人家房主又不卖的好吧！

1桐桐妈

呵呵，过一个月如果听说谁家的房子相同情况卖了100万，那到时候还偷着乐呢哈哈

tjlijingjay

回复 tao_qi 的帖子
本帖最后由 tao_qi 于 2013-9-3 15:25 编辑

最近定了房A，是30年的老楼，95万，2家各1个点中介费，2个点 ...

我爱我家中介费可以优惠，谁让亲买的太急呢，就当花钱买教训吧

douwei12

顶楼我不是很喜欢,其他还不错了亲,不要太纠结了