CC9527

有亲操作吗？怎么操作啊？也是笔小钱呢呀穷人飘过

蜂农

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北京市住房贷款担保中心工作人员解释，2004年后，担保费已经大幅度降低。按照京房保字[2004]4号《北京市住房贷款担保中心关于调整个人住房担保委托贷款担保服务费收费标准的通知》规定，自2004年7月1日起，公积金贷款及贴息贷款借款人按调整后的担保服务费收费标准缴纳担保服务费，提前清偿贷款的，不再退还担保服务费。此外，组合贷款中公积金贷款部分不再退还担保服务费，商业贷款部分按现行退费办法执行。

这是北京的规定，貌似天津也是按照这个执行的

宝宝1号妈

原来公积金贷款担保费收取的比较高，如果提前还款可以退。但现在不管你提不提前还清都不退了。
商业贷款的保险费提前还可以退。

刚需买房

能退的，提前还贷都能退，就是看你的提前还贷时间，越早退的越多，只能是提前还贷的才能退，按期还款的应该不能退，有如要抵押贷款可以联系我

古兰宝宝

用你一共的贷款年限比上剩余的贷款年限等于可退的担保费

朗钜维权

一：补贴对象和条件

职工或配偶为被拆迁人，经房管部门批准购买定向销售（安置）经济适用住房的，或职工本人经房管部门批准购买限价商品住房的，使用住房公积金贷款且正常还款（已经还完第一个月的贷款，当月就可以办理）

二：补贴额度

按住房公积金贷款担保费的50%予以补贴，组合贷款是按照公积金贷款部分的额度计算，计算公式请参考以下帖子。

三：办理流程

1.   办理场所：在市公积金管理中心所属区县管理部缴存住房公积金的非集中封存户职工，符合担保费补贴条件的，可在任一管理部及对应的建设银行支行办理住房公积金贷款担保费补贴业务

2.  携带资料：借款职工身份证原件及复印件三份和住房公积金龙卡，《天津市限价商品住房购买资格证明》复印件一份， 交担保金的fp复印件和原件，去公积金管理中心去申请

3. 分中心或管理部审核过程

分中心或管理部对借款职工身份、补贴资格、交纳担保费及还款情况审核确认后，为借款职工开具《天津市住房公积金贷款担保费补贴申请书》一式三份

4. 建设银行支付补贴资金

借款职工本人携带《补贴申请书》和身份证原件、住房公积金龙卡，到分中心或管理部对应的建设银行办理支款手续。建设银行审核确认后，将补贴资金划入借款职工住房公积金龙卡银行储蓄账户。

5. 备注：最好找一家公积金管理中心和建行在一起的地方办理，公积金管理中心要求一天办完划账工作，不能隔天，所以请大家注意，这个经验是亚当同学提供的，所以在空港上班的员工最好选择空港里面的建行办理，地址就在西二道的金融中心，很方便。

6. 买新里程的房子的同学没有留存限价商品住房购买资格证明的去万科新里程要，那里有复印件

虽然我也还没有下来贷款，但是以上是亚当已经退完的经验和我知道的政策规定，提供给大家参考。

CC9527

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找谁退呢？有没有具体流程呀？？

CC9527

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请问找谁退，流程是什么？

CC9527

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伤心啊

intermilanf1

能退，不过不多。我当初交了四千多，退我一千多。还贷还了两年多就清了。你在银行清贷时她会给你一堆文件，告诉你当天去大同道有个地方办就可以了。