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第一季，找房子篇
( y5 i! E  e7 W4 J) |0 k# k. A 家里现在的独单在有了宝宝之后明显太挤了。跟老公商量后，决定买个大点的改善。在中介登记了信息，中介非常热情，我明白，现在看房的多，真正出手的不多，他们需要业绩和提成。我的要求不高，不用学区房，也不用多么高档的小区，只要是个三室或可以改三室的就可以了。目标锁定在单位附近。交通方便，生活方便，上班方便即可。４月初开始看房子，第一次看了三套，其中两套较满意，后面又看了几套都没有更好的了。最喜欢的是个地道的三室，二楼，美中不足紧邻卫国道，房主用此房做抵押做生意结果赔了，现在特别穷，我了解了情况决定不淌这浑水。第二套是两室两厅，一楼，可以改三室，价钱过的去。房主急用钱。我们锁定这套，让中介去划价。期间中介屡次让我和房主去店里谈，我没有去，为什么呢？我酝酿甩掉中介，所以不便出面。最终便宜了一万。价钱到底之后我和老公去了房主家，跟房主说了情况，房主很警觉，但是她还是答应卖给我了。但是她跟中介没有松口，还是想让中介给卖掉。后来我去了房主家，这次带了定金，打算签协议订下房子。但这个房主的房子也在抵押，需要提前清贷，我让她必须在协议上落上日期，否则绝不交定金。她也是比较谨慎。最后我们双方约定违约赔偿金，定金没交。

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没人看。

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呵呵。

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4 S6 a- S+ N' u$ S0 |站短了

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这个卖主已经快６０岁了，可能一直嘀咕，因为没拿到定金，期间中介也告诉我这房子没卖，可见房主依然没在中介那边说实话。不管，反正有协议在，违约赔钱，哈哈！然后准备去房管局打协议，结果卖方的户口本磨磨唧唧总弄不好，我们一直等着，反正如果她违约必须赔偿我，我比较淡定。最后比预定时间晚了几天我们打了协议。因为房价超过指导价，需要做低评，我们还给了几万的现金，不过，押了卖方１万元，稍踏实些。希望贷款赶紧办下来，过户完就彻底踏实了。希望顺利。

glass2012

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2 d# j6 w! @9 u( a: x. M; F/ w! k2 T/ M1 [
我也在看房，想自己过户省些钱，请问楼主去房管站打协议时还能临时改成低评？双方交的几万块钱交给谁呢？
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yjhjw

帮顶

柠檬茶

楼主买完房子打算装修么？我是装饰公司的设计师，现在孩子大点了又开始上班了，要是有意向可以联系我哦~可以免费量房和报价的，价格绝对合适，呵呵~