依水水

情况是：想买大房子，和老人住，宝宝现在1岁三个月。
目前看上了东丽津滨大道的远洋风景和金隅悦城，都够大，稀饭顶层，带阁楼的~
先上个户型图，网上找的。

1、YY的120

2、JY的120

远洋目前一期没啥房了，120就剩个房王（小区位置最好的楼）银角，据说风景不错，窗户下面全是景观。
金隅房子倒是有，就是楼顶高低错落比较多，目测效果不是很好。

依水水

金隅的房子，环境相对好点，地采暖，7层顶，地上车位100/月，地下或买或租，交管理费，价格不知，物业费2.15/平米~
远洋的房子，后排环境不好，挨着铁路*2+公路，噪音压力山大，不是地暖，9层顶，地下停车也是买或租，还要交管理费，据说200/月，物业费2.3/平米~

就阁楼而言，远洋的是搭好的，自己装个楼梯，加个门就OY了，还带天窗。金隅完全需要自己搭，而且没有窗户。。。
价格方面，远洋157W多，金隅155W多，，，但是金隅一次性付款说是优惠8个点，，，远洋那售楼MM说是优惠1个点，还是最多的。。。

比来比去，还是觉得金隅的稍微性价比好一些，也关注这2个楼盘的说说看啊，到底哪个更好点呢~

依水水

最后上个我喜欢的户型图，也是这旁边的楼盘，万科的金色雅筑洋楼140平米，看上2楼的，捆绑带车库，算一下车库合13W。北苑环境好点，但是没有房了。南苑感觉很拥挤，洋楼旁边都是高层，虽说都是错落的，但是感觉不好，绿化很少，和那2没法比。而且价格贵，160W左右，物业2.8/平米，后期消费很大。基本不考虑了。样板间和毛坯都看了，房子真是不错，虽说不是阁楼，但是宽敞舒适度很好。

sureies

回复 依水水 的帖子

低密布局增舒适度和品质感。交通路网非常发达，周边配套十分齐全；2、津滨大道与外环快速两条主要交通干道，规划当中的地铁4号线及津滨大道和津塘公路上的多条公交线路。我还是推荐亲选择金隅悦城

妈妈爱爸爸

回复 依水水 的帖子

睡眠质量很重要 挨着铁道 每天听见火车的声音 这个噪音可不是一天两天就能没有了 亲慎重考虑呀

古兰宝宝

回复 依水水 的帖子

远洋风景位置有点偏，看长远没有没有发展啦

妈妈爱爸爸

回复 古兰宝宝 的帖子

应该还可以 旁边不就是万科吗

依水水

回复 依水水 的帖子

睡眠质量很重要 挨着铁道 每天听见火车的声音 这个噪音可不是一天两天就能没有了 亲慎 ...

是啊，我现在每天都听着火车声睡觉。。。现在还只是1条，等高铁建成，真是没法过了。夏天不能开窗户了。

一只云中鹤

回复 依水水 的帖子

和老人住的话 更要注意环境了，远洋风景的房子也不错，但是地点不是很好看，周围的环境也不是特别好而且位置还偏远了点

依水水

回复 一只云中鹤 的帖子

远洋风景的沙盘绿化做的看起来不错，，，但是地理环境不好，挨着铁路那面以后真是噪音烦恼死~而且整体小区距离津滨大道1.3公里，进出没私车的话，徒步20分钟。门口有个公交站，没有通车，据说是需要附近的3个开发商集体投资买线路才行，那估计要等到整体配套全齐活了，猴年马月了。