深夜，烟陪伴

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有问必答

佐佐妈

请问如果买了区重点片的房子，是不是以前的房主的户口得迁走我们才能迁过来，迁过来就能上小学了吗？是不是以前房主的孩子不能拿这个户口在这片上过学，毕业了也不行是吗？这中间到底有什么事情呀，我不清楚，请明示！

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你是买的哪个区的房子啊  要是河西的就分片 挂架寺的管的就严就得以前的房主迁走 你才能落户
要是买和平的就不需要 直接拿着房本  户口本 家长的照片就可以了

深夜，烟陪伴

项目
收费科目
收费标准
情况说明

产权交易费用
契税
产权指导价格*1%
首次购买90平米以下的普通住宅


产权指导价格*1.5%
首次购买房屋面积超过90平米的普通住宅

产权指导价格*3%
非普通住宅、非首次购买私产房屋

土地出让金
产权指导价格*1%
　

住房转让手续费
建筑面积*6元/㎡
买卖双方各建筑面积*3元/㎡,卖房人承担的在其最后的房款中扣除

住房所有权登记费
80元
　

图纸资料费
20元
　

营业税（税率为5.65%）

普通住宅（卖房人自购买之日起）
超过5年（含5年）转让的，免收营业税


未满5年转让的，按产权指导价全额征收营业税

非普通住宅卖房人自购买之日起）
超过5年（包含5年）转让的，征收差额营业税（差额=产权指导价—之前购买价格之间）

未满5年转让的，按产权指导价全额征收营业税
5 M9 d/ N' }/ V& D) {- _

个人所得税
产权指导价格×1%
该套房屋是卖方名下唯一私产住房，并且购买时间超过五年，可以免交

佐佐妈

河北区的

太太姓王

请问楼主具体是什么神马的？

双鱼座宝贝

我想问一下，孩子上小学，需要提前几年落户~~3年还是5年

深夜，烟陪伴

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河北区的应该问题不大 反正现在管的严的就是河西 其他的都不是太严格

深夜，烟陪伴

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要是孩子上学时户口的是姥姥姥爷 爷爷奶奶的也就是传说中的"4老“的要提前三年落户 要是父母的话 就不需要了 有房子就可以上学