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宝宝生日
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发表于 2016-11-3 08:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我家卖一套企业产的房子,跟人签了合同收了定金,可是企业却告知不允许我买卖,买家让我陪双倍违约金,这个我应该陪吗,知道企业产不能买产权,但谁知道企业产还不能买卖啊,请大家给点意见

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宝宝生日
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政策性原因非主观故意,不应算违约,扣着他定金先不要退,如果他愿意和平解约先签一张解约书,说明双方自愿解约,然后退定金,如果非要赔偿就让他告去,这房子产权人都不是你估计法院都不受理。
不知道你这过程中有没有拖延对方时间,如果折腾时间挺长还没买成,人家是会有点窝火,适当赔偿也是应当的
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宝宝生日
 
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该赔,是你造成的。
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宝宝生日
 
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民事官司为什么不会受理?就因为是企业产?这就有点胡扯了,企业产买卖多了去了,企业产也是不动产。
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小雨

高 三

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宝宝生日
2011-04-24 
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我正在打企产的官司,法院直接受理。房屋不能买卖是尤其你没能提前和企业联系造成的原因,肯定你要双倍退还定金的,到哪都得这么解决!赶紧了事得了!想问问你这是哪的房子呀?企业为什么不让卖呀!
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宝宝生日
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现在确实都改成受理了,但受理后都是先调解,调解不成会驳回起诉,打一打官司试试就知道了
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宝宝生日
 
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每月论坛之星 筑家男神

我也觉得这是你和企业应该事先确认一下。
小雨

高 三

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宝宝生日
2011-04-24 
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回复 wangtju 的帖子
现在确实都改成受理了,但受理后都是先调解,调解不成会驳回起诉,打一打官司试试就知道了 ...

红桥区对企业产早就有判决了!
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宝宝生日
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回复 weilai521 的帖子

之前问好那个企业了,他们说可以买卖,结果我真卖了就不认账了。。说是个人说的不算

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宝宝生日
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企业产不能买卖,这个说不过去呀。就算企业破产了也有托管单位啊。
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这算违约吗
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