云深不知处2010

先说老破小，鞍山道学区，近5万一平。
缺点是靠着马路，有点吵，没有小区可言，一点都没有。
优点是房型我比较喜欢，通透型的，采光也不错。地铁5分钟之内的距离。

再说远大新，看了万科东第和融侨观澜。万科贵一些，高层价格3万+，洋房估计4万。
房子没啥说的吧，远大新的期房。
万科东第就在中医一附院对面，算是地铁5号线上盖。二期大概年底开盘，现在先交3万排卡，开盘具体方式未定，可能像一期那样手机抢房，拍卖似得加价升级吧。销售说已排600多了
融侨离地铁远一些。
纯投资，真不知道该选哪个，亲们有啥好的建议？
来自[移动wap版]

cnzun

调整开始了，观察，别轻易出手了，接盘容易抛盘难
来自[移动wap版]

uacc

回复 cnzun 的帖子

感觉现在的投资客很少了，大部分只是一套自住，一套留着升值，如果不是短期抛售，还是值得入手的。武清那边买的人都那么多，都没人抛，更何况挨着市区或者市区内了。

wendy_hx

这俩都不是好的选择，和平不谈，你选的远其实也算不上远，也就是大和新，我看不出你的点在哪儿

lpy19831003

我要是你肯定和平老破小，学区房保值增值都是最好的，而且地点是不可复制的！
来自[移动wap版]

云深不知处2010

cnzun 发表于 2016-10-05 14:19
调整开始了，观察，别轻易出手了，接盘容易抛盘难

谢谢亲的建议。
一方面是感觉房价现在涨了一年多了，最近压制性政策频出，估计后期盘整的概率大，不大可能像上半年那样疯涨了吧，买了又怕站岗。
另一方面，自己在楼市投资这方面无论是择时还是择房方面都是小白，如果还这么印钱，手里的现金怕越来越毛啊。想想去年前年听说鲁能公馆4万，感觉简直是山顶价，现在全运村洋房据说都5万了，万科东第再开盘，洋房怕是也奔着4万去了
来自[移动wap版]

云深不知处2010

wendy_hx 发表于 2016-10-05 17:31
这俩都不是好的选择，和平不谈，你选的远其实也算不上远，也就是大和新，我看不出你的点在哪儿..

谢谢wendy姐之前给的卖房建议，现在正在过户，还没拿到钱。
说说买新房的点，大而新的房子和小区。
1. 地铁: 万科东第地铁5号线上盖，交通比较便捷，一站换乘地铁10号线，2站换乘7号线。
2. 医院:两个都距离中医一附属比较近，万科东第最近，就在路对过。
3. 万科口碑不错，比较保值吧。
来自[移动wap版]

云深不知处2010

已有一个老破小，感觉生活很方便，但是又害怕老破小有沦为贫民窟的风险。事实上，不是风险，而是事实吧
来自[移动wap版]

云深不知处2010

lpy19831003 发表于 2016-10-05 18:18
我要是你肯定和平老破小，学区房保值增值都是最好的，而且地点是不可复制的！..

已有一个老破小，感觉生活很方便，但是又害怕老破小有沦为贫民窟的风险。事实上，不是风险，而是事实吧
来自[移动wap版]