80后西西

北京市今日出台楼市调控新政，购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%，对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
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馨昕77

要关门了
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小小漂亮妈

二套怎么认定 认房又认贷吗？ 如果卖了唯一的一套再买还算首套吗？
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jingyuan2013

会不会刺激天津的观望者在十一紧急上大杠杆成交呢？
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深呼吸_8678

北京买不了的都要跑天津来搅和了！
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释迦辉耀

天津不会也出政策吧，我刚付了首付，要是也提高我可没钱了。。。

准备装修了

北京的莱天津?

buladun

北京首套首付二手房从来不是3成，一般都是5成。比如房价100万，一般评估价70万，贷款最多7成，只能贷49万，100-49，首付51万。
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月亮阁

感觉影响不大，800万的房子一般人总有400万才敢买吧，不然600多万受的了么？贷得下来吗？现在天津市内买房的用最大杠杆的也不多吧，至少我身边没有。
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小小漂亮妈

buladun 发表于 2016-9-30 21:34
北京首套首付二手房从来不是3成，一般都是5成。比如房价100万，一般评估价70万，贷款最多7成，只能贷49万， ...

必然还是有影响的。仍拿你这个举例，房价100，评估70，贷款最多5成，只能贷35万了，相当于65成首付了。