可伶可俐小宝贝

最近有个问题一直很困惑，大家帮忙出出主意。
有一套地段还凑活的房子，房龄13年了，有电梯小高层，现在不住了空了下来。
目前是挂在中介租，中介说能租3500左右，卖能卖230到250万左右吧。也有人劝我卖了，家里的情况是这样，目前住的房子还有100多万的贷款，卖掉房子清了贷款手头会有100多万现金。100多万做理财和房租也差不多的感觉，但是又觉得钱放着不合适会贬值，不如不卖。
闲置的这套虽然地段可以但是朝向差点还有点吵，涨幅比周围楼盘都小，至少这一轮涨的不太好。而且也是十几年了，蜜月已经过了按说也是涨价主力军了，就怕放着也是相对贬值，不如换个涨幅好的。
这个价位上下够不着，论坛里大神能不能给个好的投资策略呀。
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maple_214

咱俩一样的苦恼。
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maple_214

我也是纠结是要卖房还是继续租房
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可伶可俐小宝贝

maple_214 发表于 2016-09-17 14:30
咱俩一样的苦恼。

你的是尽的组词学区吧？要是学区我就不苦恼了学区就留着了。我这房没学区，大头校。我认为卖了再买，老公不想动了，去年折腾累了，不过非学区非新房比较鸡肋，说实话，涨的比较一般？
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可伶可俐小宝贝

打错了，第一句是金德园的学区
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Fate911

100W贷款，保守估计每月利息就3-4K吧，如果是我，我会卖掉房子，然后平贷，剩余100买个地段不错的老破小租出去，然后租金差不多一个月1.6-2K（根据区域）理财就算了吧，感觉现在理财也不赚钱了

Fate911

我买的是河西体北的老破小，环境很好，小区很干净，配套也好，租2000妥妥的，不过我上月买的，办齐了才81W+

Rourou2011

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我买的是河西体北的老破小，环境很好，小区很干净，配套也好，租2000妥妥的，不过我上月买的，办齐了才81W+ ...

哪个小区呢？我也想这样
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Fate911

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现在这个价下不来了，不过看了体北的，比较喜欢宾水几个里。。。紫金。。。环湖。。。津淄也行，体东体南别考虑了，环境太破