Ohmylords

有自住的地方，打算买个重小的学区，只够总价200w落户上学，也能出租的，觉得万全小学守着大马路挺好接送，老破小就同庆后，裕德里，庆有西里，同庆后离乐天地铁最近，裕德里小区大绿化也可以，庆有西里模范小区，但是房源少尤其低楼层，大家会怎么选择呢？
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lan5717

婆婆住裕德里，给我妈看过同庆后的房子。说说感受。
总体看裕德里比同庆后房龄新几年，小区规划绿化更好，同庆后稍显杂乱。
拆迁来看同庆后更容易拆。
裕德里有一梯三户和一梯六户不同户型。一梯三户出房少。
同庆后只看过一梯四户户型，如果挑不到裕德里的一梯三同庆后一梯四的户型比裕德里一梯三的好。
另外自身感觉那块位置太好了，紧邻海河，离大悦城，乐天好近，和平路新商圈和西南角商圈都不远，二号线四号线在门口，除了房龄是硬伤，别的没调了。当然我说的是宜居户型，在那住舒服的起码是两室。200买独单富裕买两室不够，亲再考虑下
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lan5717

庆友西里我也看过，都说是模范小区，真没觉得小区好在哪，还有大通道，交通方面公交方便，但是地铁开车都不方便，去上学还要过大马路，左右都要绕一下才能走到学校。但是庆友西优势在房龄更新，卫生间更大。裕德里同庆后只有裕德里一梯三户的卫生间比较大，但是不是见方的，是长型的
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lan5717

哦，不好意思打错了。应该是“如果挑不到裕德里的一梯三同庆后一梯四的户型比裕德里一梯六的好。”
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Ohmylords

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婆婆住裕德里，给我妈看过同庆后的房子。说说感受。
总体看裕德里比同庆后房龄新几年，小区规划绿化更好， ...

可是LJ和FTX的小区简介里还都说同庆后是1999年的，裕德里是1993年的，确实裕德里绿化好一些，同庆后位置更方便些
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Ohmylords

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婆婆住裕德里，给我妈看过同庆后的房子。说说感受。
总体看裕德里比同庆后房龄新几年，小区规划绿化更好， ...

其实现在200买独单并不富裕
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大小伙ABC

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有自住的地方，打算买个重小的学区，只够总价200w落户上学，也能出租的，觉得万全小学守着大马路挺好接送， ...

相同的钱你可以考虑蓉芳里和新福方里，房龄稍新，环境稍好，房子稍大，关键是升值空间更大。如果你担心二选一的风险，那我劝你大可不必。同庆后和裕德里稍贵，有一部分拆迁因素。其它次新房稍贵是胜在宜居。个人看法，仅供参考。
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qzuser_3076

lan5717 发表于 2016-07-08 18:53
庆友西里我也看过，都说是模范小区，真没觉得小区好在哪，还有大通道，交通方面公交方便，但是地铁开车都不..

这位亲说的很中肯也很详细，200裕德里能买个低楼层好朝向的独单吧，我这段时间一直去我的裕德里小房子感觉小区人都很热情人文环境还可以的
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郁卞丢

这俩小区差不多，裕德里有个别户型厕所大一点，但是很少出房。好处就是万全铁片，离着近，地铁也很近，同庆后拆迁的可能性稍大一点

Ohmylords

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相同的钱你可以考虑蓉芳里和新福方里，房龄稍新，环境稍好，房子稍大，关键是升值空间更大。如果你担心二 ...

唉 主要是为了上学 还是选择铁片放心
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