╅緈諨de愛┽

孩子明年上小学，打算在此之前把现在的房子卖了，再置换一个大点的房子，不知道还来得及与否？

gencyzl

来得及，不过得抓紧了。我们是能快的尽量快，一买一卖，大概4个多月。

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亲也是前一阵子折腾的吗？速度好快，但听说现在贷款很慢，好怕耽误了

gencyzl

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是的哈。4月卖了一套，5月买入一套。
卖房手续基本走完了。买房手续还没办完呢。
PS:主要我的下家是纯商贷，还蛮快的。

gencyzl

我觉得你们可以先看，看到合适房子，再降价卖自己房子。
没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。
但是，二手房，能看到很满意的，真的蛮少。。。价格，房型，地点，物业。

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真是羡慕亲如此顺利，那亲要买的房子人家能等这么长时间吗？亲都是找的中介吗？

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之前我们也看了几套比较中意的房子，但对方都不愿意等我卖完房，哎，所以也就错过了

yishanyichuan

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卖的时候找那种付款方式好的买家，比如全款你就降降价。买的时候别找那种没清贷啊或者公产房没买产权的。抓抓紧，还有交房装修晾味住过去，事多了。

wawayi

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先借首付或是抵押要卖的给中介就给带出贷出钱来 当然利息高些 再出手自己的房子 还是觉得把想买的按在手里比较踏实

╅緈諨de愛┽

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那样也想过，可是如果先买再卖，买的那套岂不是算二套了，各种费用都高，而且打算卖的那套也不是唯一了，个税也会有的，所以权衡了一下，还是得先卖后买啊