calma2008

3月份买的公产房，交了定金，签的合同，公产房可以公易贷款，因卖方原因从5月中旬才开始办理卖房的第一步公正，现在该挂牌了，卖方要求涨钱10万（卖方说房子涨了15万了）或者不卖了，双倍赔偿定金和中介费，我跟中介讲了，本身因为卖方原因耽误了1个多月的时间我都没追究，现在看到房子涨了点钱就要求涨价，不能同意，我最讨厌这种不讲信誉的！宁愿房子不要了，也不会给涨1分钱，现在卖方又磨着中介跟我谈，让我多少给涨点，老师们，这事怎么办？卖方会不会是不想给赔偿？像公产房进行到这一步，如果起诉他会是什么结果？像这样不讲信用的怎么能治治他？太让人生气了

anglebaby_hq

肯定不同意。

看行情涨了房主要涨，那行情落了，他降价吗？
按合同走，合同就是约束买卖双方的。还有中介，掏中介费不是白掏的。

随行就市也是按合同价格说好了的，随意反悔太折腾人。

calma2008

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没同意，就是担心他赖账不赔定金，就更太憋屈了

anglebaby_hq

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不惹事，但是不代表事来了怕事。
有中介，有合同，不行就起诉，最次结果也是双倍定金赔偿。双倍退定金只是最低的，还有赔偿方案是房价的10%，
诉讼期间冻结房屋，不能交易。这房子房主也甭想卖了，办不了手续。

中介处理这种违约的情况比咱有经验，中介费不是白交的。出了事他们当然得管。

calma2008

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有什么招治治这种人吗？据中介讲他已经买房急用钱，我拖拖，他会不会着急

anglebaby_hq

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一吓唬就管事，不给涨钱，房子不要了，按合同规定法庭上见。房主的房子在诉讼期内都不能交易，因为打官司，诉讼房屋要被冻结。

对付法盲就得这样。
涨呗，那是房主违约，他赔你10万块钱，然后房子还不能卖了。让中介告诉房主，让房主看着办。

calma2008

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我就想按照合同要双倍定金和要回中介费，就怕卖方再赖着不给，我都懒得跟这样的人说话，给天津人丢脸

calma2008

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受教了，谢谢啦

anglebaby_hq

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不用你拖，就告诉房主起诉，法院冻结。你们还可以买别的房子，还赚5万块钱。房主的房子无法交易，他急上天也没用。

calma2008

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像公产房跟私产房一样吗？公产房到挂牌这个阶段，去法院告他，法院也能冻结他房子吗