tjsunshine1985

      第一次发贴，有点小激动，哈哈！最近在看房子，无意中进了咱妈网的楼市板块，发现里面都是干货呀！拜读了很多大神级老师的帖子，受益匪浅。      现在准备买房，因为上班地点等限制性因素，我们划定的范围在河北区以及周边外环以里。看了中铁国际的房子，不过二期基本没什么好户型了，大都汇，旺海什么的都太贵，买不起。去年年底去看了北辰金地艺城华府的房子（正好在外环以里，呵呵），挺喜欢那个楼盘风格的，一期推的全是洋房，说是地铁五号线在那会有站点。紧挨着东纵快速，出了小区上快速到我单位比我现在要多开10-15分钟的车程。当时因为各种原因，就没出手。上周又去看了一次，价格居然每平米涨了两千！也就是100平米的房子要多花20万。我们开始不淡定了，担心现在不买的话，以后还涨。不过心里还是有点犹豫，几个原因：1.楼盘旁边就是天士力药厂，周边我们开车转了一下，还有一些小企业，不知道生产什么的，担心空气质量会不好（虽然售楼xj一再说除了天士力，其它全都是要搬迁走）。2. 现在金地的房子已经卖到将近17000/平米，这个价位感觉有点高（虽说是洋房，但地段偏了点），售楼处一个劲儿说周边好几个地块最近已经被几个大开发商高价拿走了，以后这的房价还要猛涨。搞得我们现在也不知道该不该出手。目前想买个兼顾自住和投资的房子，面积100平米以里。我们都是外地的，只对上班周边的环境熟悉一些，现在要买房，真是头疼死了，完全不知道往哪买，请各位老师们不吝赐教，帮我们分析分析吧。先谢啦

Freevin

这块地确实比较偏，唯一亮点就是方便，前提是开车。
附近的小区基本都是还迁的和限价的，学区是北辰，小学辰昌路也许，离着不近，初中奔47？
预算多少？二手的考虑吗，佳园里一代，老小区很多，靠近地铁，小学是佳园里小学，三中片，总价便宜，就是老些。次新奥林匹克花园主推，不便宜也。

汽车狂人999

天穆那天物轩宇家园离着不远 单价1万出头
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sarasara2011

我在这附近上班，离了车就不方便了，北辰道那边正在建永旺，这附近现在还处于地广人稀的状态，找个吃饭的地方要跑老远

yanche15189

先占位支持了，谢谢分享

dvild1984

看看瑞景居住区，次新，配套越来越好
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大琦琦妈妈

据说那块未来发展挺好的，但以后的事不好说呢
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baby~朵朵

是属于北辰开发区吗？北辰刚开始发展，起步太晚，个人认为房子还有升值空间，但是没什么学校呀，小学就实验吧，中学47，不知道这个房子属不属于这个学片
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Amily1688

回复 baby~朵朵 的帖子

楼主的预算不少，应该可以买到很好的宜居房，我是来学习的

baby~朵朵

北辰区的再次飘过～想起来这个金地是不是在宜白路附近呀，如果考虑投资，说实话，往室内六区买吧
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