coco_flower

现在入手和平老破小，学位占用6年，如果要了二胎就会占用更久，会不会几年以后政策变化让手里的老破小无法出手了？谁都会怕房子压在手里吧。。。唉，好纠结

kingjoy

一直以来学区房的公式都是，孩子既上了学，宝妈又赚了钱。
亲如果现在入手和平老破小，即使房子不涨，甚至跌了，就当花几十万给孩子上个学能不能接受？
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dulcimermama

刚入手 老破小，和你有一样的担心。
没有居住价值，完全是学区的溢价在里面。没有学区了，直接腰斩再腰斩。
但这是目前政策下，能上重点小学唯一通道了。除非，上私立。

59565012

我觉得老破小应对入学政策变化的风险最小，学区政策变化，例如100万老破小房价腰斩才损失五十万，宜居次新价格降20%就损失100万，除了对未来价格预期外还要综合考虑自己的风险偏好
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yanche15189

不错mark一下

天热猫睡觉

落花风 发表于 2016-03-02 13:31
回复 kingjoy 的帖子

同意，假定现在让直接花十几甚至几十万买一个6年一次的重点校名额，会有多少家长认可..

十几万买个重点校名额真心不贵了，大几十万还是会心疼的。关键是十几二十万买不到重点校名额啊。
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天热猫睡觉

59565012 发表于 2016-03-02 13:35
我觉得老破小应对入学政策变化的风险最小，学区政策变化，例如100万老破小房价腰斩才损失五十万，宜居次新..

正解，不要以为宜居次新的价钱就不会落。
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