清水轩竹

现在有套郊区的房子，想换一下，换个长得快的好出手的，考虑换个两室，看了老城厢的和奥城的，两套差不多面积的差不多差100万吧，手头现金足够首付，郊区的房子也在卖，最近还挺火的，好多人看房，应该很快能卖出去到时候大额还款，最后剩公积金贷款就一直贷着了。最近老城厢长得挺快，年前看的一套房年后涨了20万，不知道后续还能不能再涨。郊区的是中北镇小三室，还挺好卖的。换哪个呢？还是不换保持原样？还是卖掉手握现金？请大神们给点意见吧
来自[移动wap版]

清水轩竹

请大神们给点意见呀？换哪个合适？老城厢的优点是离我现在住的地方近，以后如果给老人住倒是方便，但是也不确定老人什么时候能来住，其实主要还是投资，孩子以后住还得20多年以后，看不到那时候，就担心买到了高点上。奥城离我的生活圈有点远，优点是便宜，租金高，但是不知道后期上涨动力怎么样。到底换不换房？换哪？好纠结！
来自[移动wap版]

chitudo2516

抱抱楼主

yishanyichuan

回复 清水轩竹 的帖子

预算呢？

清水轩竹

yishanyichuan 发表于 2016-02-26 16:29
回复 清水轩竹 的帖子

预算呢？

预算二百多万三百多万都可以，奥城的两室大概二百多万，老城厢的三百多万
来自[移动wap版]

yishanyichuan

回复 清水轩竹 的帖子

哦，又看了一下明白了，中北镇小三室卖掉换城厢或奥城是吧，感觉城厢里的两室，无论是富力静德尚佳龙亭，还是煦园新居神马的，中北镇三室都不够这些的两室啊。。。

yishanyichuan

回复 清水轩竹 的帖子

哈哈，我回完才看到你又回了，那够了~

清水轩竹

yishanyichuan 发表于 2016-02-26 16:35
回复 清水轩竹 的帖子

哈哈，我回完才看到你又回了，那够了~

是呢亲，手里有些现金做首付，买这些都可以，老城厢或者红桥靠近南开那片也可以考虑进去，其实我的活动范围就在这片，但是这几个月这一片涨的太快了，担心做了接盘侠，毕竟也不是刚需。奥城离我生活半径有点远，不过投资合适也不是不可以
来自[移动wap版]

yishanyichuan

回复 清水轩竹 的帖子

唉，其实我情况有一点点像，坐等大神们来指点你的时候也指点我一下。我们想花240-260之间买二套，活动范围是城厢片到南马路，不一样的是我家预算不能超，也不能远，房子也是想保值然后过几年父母退休来住。现在城厢里这个价钱买不了两室，父母年纪大了各自打扰，还是两个房间好一些。城南家园也超预算，悦府想都不要想了，另一侧和平只能膜拜的说。。。看来看去好像邮电公寓最符合我们要求，但局限在一个小区出房量太低了，而且这个小区税费很高，土地出让金啊之类的，只要有的税种它都有

清水轩竹

yishanyichuan 发表于 2016-02-26 16:53
回复 清水轩竹 的帖子

唉，其实我情况有一点点像，坐等大神们来指点你的时候也指点我一下。我们想花240-26..

嘻嘻，这片我熟啊，你这算半刚需，怎么都得买，考虑增值的因素比我少，这个预算可以看看九州国际有几套两室还可以，全阳的，就是物业不太好，再就是50年产权的，如果不考虑学区还可以再往北一点的红桥。其实错过了去边便宜的兰园和惠灵顿小三室挺可惜的
来自[移动wap版]