sheep/啤酒

根据昨晚首付最低2成的政策，春节后房价上涨是大概率事件，工行按揭都出现8.5折利率了，但也许这并不是最后的终极大招。汇市，股市双双跌破地板后，房地产不能崩，这并不是房地产绑架我国经济而是为了保证国家稳定的举措，哪个国家遇到目前的状况都会如此应对，美帝也是如此，这是阳谋，阳谋。
我想说2件事，如果有购房意愿，请尽快。一是一买一卖尽快在节前签约；二就是成年人不要跟自己较劲，服软，承认现实，趁着房主没有对昨天出的政策反应到他的房价时，顺势而为才是明智之举。
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xinxindcg

投资的角度，亲给分析下吧
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gushaotui02517

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gouziggvv

在国际大环境不变的前提下，减负让利拉动经济的作用很有限，国内、国外需求端的停滞才是今后经济乏力的本质性因素。随着5—10年之后全国老龄化的来到，而那时仍然没有找到破局办法的话，还是从财政赤字的角度考虑问题，那么就会造成对普通老百姓的变相掠夺。依目前的状况，没有全局性、全面、清晰的战略规划，或许socialism 的优越性也只能从“赤字”上体现出来了。

咪瑶妈妈

同意楼主的观点，房地产市场兴旺与否首先关系到国计了，民生还是其次。另一方面，日本已经明明白白的宣布了负利率，其实中国也一样，存款成本只有更高。国家现在就是鼓励消费，存钱不行、股市更不行，以后工资还要逐步提高，公务员们的公积金又辣么高，再加上俺们老百姓就是喜欢置业的习惯，以后的大家的钱花在哪就可想而知了。

sheep/啤酒

xinxindcg 发表于 2016-02-03 09:33
投资的角度，亲给分析下吧

最基本的选择其实一直都没变，就是地段，地段，地段，重要的事情说三遍。
下面因素的重要性排序我觉得是地铁(交通)，配套，最后是小区环境。这三个条件按照自己手里银子多少取舍吧。
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朱颜记

gouziggvv 发表于 2016-02-03 11:35
在国际大环境不变的前提下，减负让利拉动经济的作用很有限，国内、国外需求端的停滞才是今后经济乏力的本质..

有道理～特别是对老龄化社会的预期，是我一直担心的～泡泡会不会那个时候破？
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xiaoxiaohang

朱颜记 发表于 2016-02-03 15:08
gouziggvv 发表于 2016-02-03 11:35
在国际大环境不变的前提下，减负让利拉动经济的作用很有限，国内、国外..

泡沫总有刺破的那一天，真是刺破的方式不同，软着陆的周期会很长，自从有了信用货币，泡沫就如影随形，不解之谜!
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gouziggvv

回复 xiaoxiaohang 的帖子

人民币发行与美元密切相关，现在美元回流较快也造成人民币的流动性变差，国家一定程度上是靠财政赤字增发货币。如果长期不景气、需求不足的话，只是提升货币供应量就会引起经济滞胀，这时比较稀缺的房产就能起到保值作用。
大城市是人口净流入较快增长的地方，短期可能会有回调，但只要能保持人口流入的长期与合理，房产尤其是稀缺房产就能保值增值，经济向好时涨的多点，不好时也能抗贬值。