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宝宝生日
2013-08-10 
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1
发表于 2016-1-21 16:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 花羊羊 于 2016-2-16 16:48 编辑

我正在参加2016碧水源杯装修日记大赛            
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【小区名称】:南开区王顶堤
【房屋户型】:  一跃二
【建筑面积】: 153

【装修风格】:   现代简约  
【大体预算】:20万

【装修公司】:家之缘

【开工日期】:2015年8月

【装修形式】:半包

写在前面:
         其实,我并不是特别喜欢在晚上公布家里的情况,总觉得妨碍隐私。因此在妈网潜水多年,一直是多看贴,少话说。
         但这次不同,这次装修,确实从妈妈网上得到了很多的帮助,也获得了很多的参考意见。另外就是这次我家装修,周期较长(从夏天到冬天),动静也比较大,整体拆除重装的,也就有很多的经验和教训,希望能和大家一起分享,也能对后来装修的同志们有所帮助和借鉴。




已有 1 人评分妈豆 收起 理由
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宝宝生日
2013-08-10 
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电梯占楼!
我还不会搭,先学学!

点评

花羊羊  恭喜亲开帖子啦,去开年会没有第一时间过来捧场,罪过啊  发表于 2016-1-29 17:04

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宝宝生日
2013-08-10 
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毕业照占楼

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宝宝生日
2013-08-10 
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第一回:崎岖买房路,万事终难圆
        话说我家买房的故事,那也真值得大书特书一笔,朋友说我结婚这几年,没干别的,光折腾房子了。待有空发个贴好好跟大伙说说。

       这次先说这个房子吧。
       目前房子是80多平的两室,有了孩子之后,明显感觉不够住了。而且父母家比较远,为了帮忙看孩子,一直两头折腾,之间坐公交车就要一个半小时,太辛苦了。所以,下定决心,换房子。

       从2015年初就开始看房,最开始的决定是把父母的房子卖掉,再贷一些款,能有200多万。然后在我们周边买一个三室,我们和孩子住,父母住我们现在的两室。一碗汤的距离刚刚好。

       然而,理想是美好的,现实是骨感的。

       首先南开区的新房就不多,天拖地区的某新楼盘看了一下,好贵,买一个三室至少要300万+严重超预算。环外的各种配套不合适,还要考虑宝宝以后上学的问题,pass了。

       于是新房梦破碎,转战二手房

       一直在王顶堤这块居住,习惯了,觉得生活很方便,超市、医院、菜市场都有,交通也便利,周边几十趟公交,又是地铁换乘,还是选定这块吧。
       周边的小区以房龄20~30年以上的老小区为主,面积小、房子旧,新一些的房子少而又少,楼层、价位、面积、户型就合适的就更少了。因为这次是想一次到位,不想再折腾房子了,所以也挑剔一些,这些都造成了看房难度的加大。
       从2015年初就开始看房子,几大中介跑遍,周边小区看遍,上网学习各种相关的知识。于是,周边各小区的优劣、房型、出房情况了如指掌,国家关于房产的各项政策、银行贷款的各种规定、交易办理的各项流程烂熟于心。把自己打造成了一个二手房交易达人,不客气的说,我觉得自己现在水平,找个二手房中介当个经理绰绰有余

         跑题了,细节留到房产楼市板块去说吧。

         买房,其实还是靠个缘分。最终,我们等到了这套房子。与预期不同的是,它略微超过预算,但是上下两层,父母与我们可以一起住,既相互照顾,又能有独立的空间。经过家人深思熟虑,决定将其拿下。这样可以把我们现在住的房子租出去,可以多贷一些款,也就缓解了预算的压力。

        买房的过程,也是一波三折。因为房主是一位美籍华人,各种大使馆证明,各种公证,折腾的那一通啊,有机会也要好好念叨念叨,不过最终,还是将房子搞定了。

         买房的过程,是一个劳心劳力的过程,几百万对哪家都不是小数目,因此要慎之又慎,对身心都是考验,也都是锻炼。这个房子,也是有诸多的问题,不过,世上没有十全十美的房子。月还有阴晴圆缺,何况生活呢?此事古难全。

        然而,真正要装修的时候,房子的奇葩程度,还是超过我们的想象。敬请期待下回分解!

        留一张户型图镇楼!

   

户型图.jpg




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宝宝生日
0000-00-00 
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737 

装修日志写手

支持支持,我原来也不想曝光自己的生活,但其实装修日记是一个非常好的交流媒介,遇到困难时,好多人会出主意给你...说实话,大家的眼光不会在一个帖子上逗留太久的,而这恰恰是留给我们自己的,对当下生活状况的一种记忆,美好而珍贵!
来自[移动wap版]

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宝宝生日
2008-09-09 
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支持楼主!继续

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宝宝生日
2005-01-01 
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装修节勋章

本帖最后由 家之缘装饰 于 2016-1-22 09:33 编辑
春庭月月 发表于 2016-1-21 16:41
我正在参加2016碧水源杯装修日记大赛            
记录装修中的点点滴滴,有机会赢取丰厚奖品!戳我!戳我 ...

恭喜姐姐开贴,暖暖也是理解姐姐的想法,可是分享自己的经验是件很不错的事哦,也期待姐姐家的美图呀,后续暖暖也是一直关注咱家的,亲有事就呼叫暖暖哈

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宝宝生日
2012-03-04 
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970 

装修节勋章

期待后期的美图,继续跟进

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宝宝生日
2005-01-01 
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装修节勋章

天气预报说这两天说最冷的,亲们要注意保暖哦

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宝宝生日
2013-08-10 
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第二回:装修名堂多,花落家之缘

         上文书说到,我家的新房手续终于搞定,要进入装修的阶段了。这时候,已经是2015年6月底了。
         天气越来越热,装修的事情终于提上了议事日程。市场上装修公司这么多,真正到时候才发现,自己对这个行业的了解几乎为零,而且了解的渠道也几乎为零。
在我看来,市面上的装修,基本上分为这几种:
        一、大型装修公司
        二、中小型装修公司
        三、工长(俗称工头)
        四、散兵游勇(俗称水猫)

       大的装修公司,例如“东易某某”,价格太贵,不是我们这种平民消费的起的。散兵游勇又不靠谱,所以我们选择的重点在中小型的装修公司和口碑好的工长身上。(其中,经过后期的了解,这两种基本上是一种,一些装修公司,也是工长带领队伍在做。一些工长也是自己开装修公司或者guakao某些装修公司。)

       另外,我发现对于装修公司的了解来源渠道,也是很单一,通过网络或者亲友的介绍。
这次我们,一共找了四家装修公司,都是通过妈网以及“百某吧”,亲戚又介绍了一位工长。
       最后,我们选定了家之缘。
      在此,感谢致美百汇、简梵、沐艺坊的支持,感谢设计师冒着高温来给我们测量。

       另外,我说一下,为什么最后选定了家之缘。其实,几家的设计师都很用心,方案的报价也都差不多。家之缘的优势,我觉得是在于给我们的意见特别多。各个装修公司,都特别注重业主的意见和想法,但说实话,我们毕竟不是专业的人员,顶多是从网上看看,或者是自己的一些想法。当然,可能有部分人特别有主见,需要设计师按照自己的想法装,但这样的毕竟是少数,大多数人都只是模糊的想法,需要设计师从专业的角度,给出意见和建议,而不是一味的迎合业主盲从。
       在这点上,家之缘的庞设计从一开始就指出我们房子的问题,也否决了我们的很多想法,帮助我们捋清思路,确定了装修的方向。这也是我们最终选择他家的原因。

      PS:特别说一下亲戚介绍的工长。是给老公亲戚家装修的,觉得不错,也就介绍给我家。最后没有选择这家,亲戚也是挺遗憾的。但对于我来说,还是挺庆幸最终没有选择他的。在装修的过程中,总是会出现这样那样的问题,对装修人员有质疑、有不满,家里人意见不一致等等。家人甚至有指责说:这就是你找的装修公司,blabla……每当这时,我就想:还好是我选的,自己的父母和老公,说说我也就算了,不往心里去。如果选择了老公亲戚介绍的装修师傅,搞不好会闹出什么家庭矛盾。所以,对于亲朋好友介绍来的,劝大家慎重选择。

       好了,装修公司选定了,真正的装修大幕就要拉开了!



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