我爱大冰逗

各位亲，如果没有评估的话，房管局给打协议吗？还有，组合贷款的话，现在哪个银行能快些？我听说自己办理的话，至少得一个月，但是如果委托中介的话，黑心中介还得收好几千的费用。宝妈们有什么高招吗？

杯光烛影

房管局不需要评估报告，但是贷款的银行需要评估报告。不论有没有中介，从到房管局打协议到最后拿到房本，都需要1个月到1个半月的时间。
流程方面，先到房管局打协议，然后到银行申请贷款，并同时支付首付款，组合贷款审批时间大概需要半个月，单纯公积金贷款审批一般3日就通过。贷款审批通过后，再到房管局办理过户，从办理过户到卖方拿到全款需要半个月，然后再过1周左右买方可以拿到房本。

我爱大冰逗

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谢谢宝妈。中介告诉我必须有评估报告，房管局才给打协议。
看来中介是骗我的。

杯光烛影

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谢谢宝妈。中介告诉我必须有评估报告，房管局才给打协议。

每个房管局的要求都不一样，我这个说的是南开。如果自己办理，建议先去所在的房管局进行询问。

guchenggo23708

不错，顶下支持你。

冬天里发芽

红桥也是一样，和南开一样

songnn

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请问是先评估 再去办贷款吗

songnn

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不是每个银行都有自己推荐的评估单位吗，还要单独跑一趟问评估单位吗

杯光烛影

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不是每个银行都有自己推荐的评估单位吗，还要单独跑一趟问评估单位吗 ...

一般一级资质的评估公司哪个银行都认可的，当然，如果你银行有认识朋友让他们直接找也可以的。

我爱大冰逗

刚刚问了一个银行的朋友，和平的话，先打协议，然后再评估，因为评估时会用到协议上的一个二维码，如果先评估再打协议的话，后期办起来会有点麻烦。其他的去都是先评估再打协议。