皮皮鲁pi

买华苑的房，中介说有土地转让金，一共要交三次，第四次买卖就不交土地转让金了，卖家说他买房的时候是第三次，如果这样，我们是不是就不用交1个点的土地转让金了？

caofangla181

来看看顶下贴

songnn

跟次数没关系吧 跟土地使用类型是划拨还是出让有关

皮皮鲁pi

跟次数没关系吧 跟土地使用类型是划拨还是出让有关

中介说他们办过的就是这样，交三次，第四次房屋交易就不交土地出让金了

songnn

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哦，他们更专业，我是在网上查的

xiaoha0608

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亲买的华苑哪个小区？ 什么价位？
我们也买了，还没打协议呢，中介说这个土地出让金华苑的都是划拨的，所以都有，没说几次的事情。

皮皮鲁pi

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亲买的华苑哪个小区？ 什么价位？

你也买的实验小学片区房吗？咱们孩子差不多大，也是明年上学吧

xiaoha0608

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恩，咱们当时秒杀幼儿园就是一起的，嘿嘿，
你们哪个小区？

coneco1981

我家小区也是划拨的，我问过房管局，只要交易就有一个点的出让金，没有次数的限定

杯光烛影

    华苑实验小学片的学区房土地性质都是“划拨”的，购买应该交1%的土地出让金，但是买方交完后拿到的新房本，是不是就应该变成“出让”了，否则不就白交土地出让金了。     华苑云、竹华里这边据说性质是“出让”，不用交1%，但是他们不是实验小学的学区房，归阳光100那边的阳光小学。