贵州路一号

实在是憋得受不了了，披个马甲吧，说说我买卖房子遇到的糟心事！先说卖房。卖的是个河东次新房，不足十年，买了一直没住，就空着，当时孩子小跟老人一起住，等孩子大点了才过去住的。去年夏天，同学举家搬迁去美国，卖和平的房子，我一下就动心了。因为从小就在和平长大上学，同学们尽管毕业后回和平住的很少，可是有了孩子以后又都回来了，也是为了给孩子一个好的教育环境。我俩合计着也得改善一下了，买套可居住的学区房。原计划是把河东的房子先租出去，比较一下周围市场，都租1800往上，我就试着登1800。登出去就得每天接待不少拨看房的。有公司想租给员工的，有想自己租下来当画室的，谈的最多的是有个wawj的中介小伙子，家是外地的，也没房，老婆孩子带着老人租房住，看上我家了，跟我们提，有个wawj的业务，就是把房子租给中介公司，一年给10个月的房租，中介公司再把房子租给别人。好处就是无论是否租的出去，一年至少保证能有十个月房租，屋里什么坏了下水管堵了之类的，都是中介给负责维修，比较省心。当时也没有太合适的租户，看这个中介小伙子很有诚意，来过很多趟了，家里还有个小孩，因为我孩子也不大，特别愿意租给家里有孩子的。就同意租给他，走租给中介公司的手续，就算给他优惠点吧，也算省心。当晚，中介小伙子和店经理来我家签合同，一张嘴就说1600。我晕！按十个月已经优惠了，咋还打折呢。中介小伙子说，你们登的就是1600啊，我说怎么会呢，我们是1800啊！！太过分了。一气之下不租了，改卖！河东的房子我们一共住了也没两年。面积不大，要120万。登家门口wawj了。

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登出去以后看房的更多了，过不了多久，就约我们见面谈。第一次谈了一对姐妹，姐姐住隔壁小区，妹妹想离姐姐近一点。看上我家了。其实我不是自夸，我家的房型真的很好，全明，通透，楼层低，小区也干净。见面当天，她们来了四口，姐俩各带老公来。是妹妹想买房，但是整个过程，全是姐姐再说，妹妹一言不发。谈到她们打算出117的时候，我们还没说话，姐姐突然站起来说，再考虑考虑，然后就走了。这时中介哪能罢休，出门就给拦下来，也没让我们走。分别关两间屋里，做工作。就在这时我听见外面乱哄哄的，对方执意要走，中介也没留住。后来我们也回家了，路上中介给我打电话，说什么117你们都卖高了，快签了得了，我坚持118。没谈拢。

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接下来大家能想象到中介无数的电话轮番轰炸，我咬定了118。本来我们登的也不高。终于两天后，中介说对方同意118，问我们啥时能签合同。我说随时都行，看对方吧。接下来，奇葩的事情发生了，中介问对方，对方永远说忙。中介问她们这套房子还买吗？对方永远说买。服了！
好房不愁卖。再后来，谈了一家，我们等了近一小时对方才来，七大姑八大姨都来了。还有一个像小混混一样的人跟着。对方一张口只能出103，当时把我吓晕了。中介忙说，别急别急。但是无奈差距太大了，中介也谈不成，又各自回家了。
中间若干奇葩事，就不具体提了。
后来遇到一家，小孩刚工作，买房自住。价格也行，就划了一万，我俩同意了。签合同时才知道，对方当时没钱交首付，钱都在理财账户，3个月之后才能取出来。后来又知道定金也没钱交，要转天交。我想，行吧，卖了省心，就这样吧。
转天，我又去中介收定金。路上另外一家中介不停给我打电话，说有人看上了，要买，出的价格也高。我想既然答应昨天那家了，就给拒了。

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然后我们就边等钱，边买房。看过和平学区房的姐妹们都知道，各种奇葩户型啊。其实我要求很简单，必须厨房是厨房，厕所是厕所。有的厨房是敞开的，跟客厅在一起。有的厕所洗不了澡。这样的我都不考虑。还看过一个私搭乱盖的平房。还好有个中介小哥特别勤恳地按照我的需求找房，终于买到心仪的房子，签了合同。当时觉得房主挺爽快的一个人，哪知道后来这么多麻烦事。

boqiaoyu8688

不错，这个真好

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先是各种拖延不办手续！当时给我急的，房主就说没时间办手续。我翻开合同，上面写的是，买方1月底前筹足房款，对卖房没有任何约束的话。中介跟我说，到后来都不接中介电话了。慌慌慌拖了一个多月才终于有时间办手续。期间，还有别的中介给我推荐过这套房子，严重怀疑房主一房多卖！
这时问题又来了！因为是公产房，有房管局验房的环节。签合同时，中介说这个费用我们出，1000块搞定！但是由于房主拖着一直不办手续，政策变了，他家有两处拆改，一处8000！这笔费用他家也不出，还要我们出！真是气不打一处来。
后来，找人托关系，划到5000一处。还是我们交的钱。
接下来就是办各种手续，打款，腾房。不知道大家买没买过公产房，合同上写着，公产房是打款后3日内腾房的。这点与私产不同，私产是放款到账腾房。今天中介跟房主说，准备腾房了。房主竟然说不想搬家！原因是，他新买的房子需要晾味！

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我不得不再次提合同，上面只是写没有按期腾房要承担违约责任，并没有写具体赔偿的比例。这个合同真是形同虚设啊！亲们！但是不经历这些，哪知道还有这些问题啊！我跟中介说，对方房主为啥不按合同办？中介劝我，别着急，惹怒了房主人家撤件说房子不卖了，受损失的是我，等结件再说。可是，我也太受气了吧。

悠悠jinny

真是够狗血的 这个卖主太过分了  他为嘛这样做 估计就是为了 延长时间交房吧

qingdou2008

看了都觉得窝火
不过楼主还是消消气

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我简单的想，可能就是为了晾味。哎，真烦人。我们满以为快要拿到钥匙了，定了地板瓷砖洁具都定差不多了。而且，那边房子卖了就出来租房住了，租了一年也快到期了。