youyoujinny

今年刚换车，没有打算换房，不过眼看政策越来越好，有套小房子也正好过五年，就抱着试试的心理在中介登出去了，没想到看房的人很多，不到一周就卖掉了。接下来就抓紧看房，想给孩子换个学片房，河西和平不再考虑范围，红桥不太喜欢，南开太贵。就锁定了昆一和河东实验后广场这个小区，也是想给孩子换个学区再加上改善。
之后开始了看房之路，因为对那块不是很熟悉，所以基本就靠网上了解房源，主动给中介打电话约看房，网上很多信息都是假的，这点心里有个准备，可没想到是如此之多，如此之最。上周三晚上去看了三套房源。
第一套是盛海公寓的，临街 卧室全冲小区，83平米 四楼 145万 可客厅很小 两室夹厨房 门口大门正对着墙，很是不喜欢 pass
第二套是昌海公寓 商品院的，六楼 两室两厅 房间很大 也很干净 可要156 woaiwojia中介那个姐姐跟我说 银行院有个一摸一样的 要145 ，我一直跟他确认 确定是一模一样吗，给的很肯定的答案，可后来在证实睁眼说瞎话，就是这么来的，一点谱都没有。
第三套 盈月公寓 五楼 楼道 山路十八弯 一会左拐 一会右拐，很是奇怪 房型也是典型的老式房子 大卧室 小客厅，不喜欢 pass

还有一点需要说的是 这三套房是woaiwojia两个姐姐带我看的，他们之间竞争真是很激烈
之后回访电话 告诉我 156万 有涨了10万 直接pass

上周五又约了中介看房 这次看了五套房子
第一套 昌海公寓银行院的 临街 六楼83平 149万 两个卧室都冲着街道 很是吵  直接pass
第二套 昌海公寓 商品院 也是六楼 和上次看的第二套房型一模一样 150万（这套房中间还有个小插曲，因为我上次看过昌海房子比较喜欢，所以也和别的中介约了这小区的房源，因为两家报价不一样，图片不一样，所以根本没想到是一个房源。等这边看房之后，woaiwojia另外一个男中介，给我打电话看房，不过简单核实一下情况之后，我说这个我看过了，那个男中介就各种唧唧歪歪，说什么跟我约了 咋还跟别人约，我咋知道你们是一样房源啊，他报价给我145万。事实证明TMD他又是瞎报价，因为这个房主我见面谈了，一分钱不降价）
第三套 昌海公寓 七楼 70平米左右，房顶有漏雨迹象，而且很小 不过总价便宜115  pass
第四套 是后广场的  五楼 装修很好 84 145万 可以商量 不过感觉客厅跟餐厅在一起 比较紧蹙 暂时pending
第五套 后广场的 四楼 空房 89 138万 不过挨着铁道 pending

之后回家 跟家人商量了一下，准备周日再去看看这两个房子，等周日看过之后，大家觉得 四楼这个还可以 主要是价位比较合适，不过这又出现小插曲了。这个138万是链家报价，因为考虑到链家中介费肯定高，所以又找了个小中介，不过小中介报价居然是140万 而且一直强调房主就是这么多钱卖 我这期间也和房主电话沟通过，他也说140万 弄得心里不舒服 也没有买
现在在网上看 别家中介都是报价140万 可链家有的139 有一个更少 报价136  
亲们帮我分析分析 到底是不是链家在说谎？问题出在哪里
看房还在继续 希望早日买到合适房源

youyoujinny

几次看房下来 越来越觉得woaiwojia 太不靠谱

the__moon

咱们有相同的需求，我也想换坤一片的，不过还没确定好，买的话也得明年了
请继续更新啊

洋人

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来自[妈妈网iPhone版]

nononono1234

中介就那样，都是虚报价格，最好有意向了，直接跟稍微靠谱的中介说问问卖家底价。我上次看学区房，jianuo报价105w，别的中介男的跟我说100w，然后我找个认识的中介人问了下房主，房主说先给我报110.认识的中介说实际在他们那连锁店的底价是105.估计这个数有商量。我就直接pass了，过了一周，报100的告诉我房东涨价了110了，我了个去，有没有实话啊

youyoujinny

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好的

nononono1234

woaiwjia当时看其他房的时候，带着我看还挺诚恳的觉得。然后问我咋样我说考虑一下，就让我交意向金。说交了他就去谈谈。。。。我说你闲谈，谈下来就要了。结果各种说，交毛啊交，你谈不下来我还看不看别的了

verakit

我也打算买昆一的学片房，打算一五年买，楼主孩子多大呢，是到了必须买的年纪？

youyoujinny

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woaiwojia 是最乱的中介 各种不靠谱  这几天看下来 说的房价根本跟房主的不一样 还有有的房主我也很不理解  我一般看的还凑合 就会问问房主这个房子卖多少钱 好多房主支支吾吾 还看看中介说 你问他就行 真不知道咋想的