tjuxw

10月份更新：
终于买了。更新帖子参加活动。
看了几套房子，得出的结论就是，有多少钱办多大事。
自己只有这些钱，就不再纠结楼层朝向等等了。我老公说，没有缺点的学区房咱们肯定买不起了，只能在有缺点的房子里找一个比容易接受的缺点了。
房子的好处是干净整齐，房主自住的，家具也都留下，我们直接出租就行。
刚买了就出新政了。要是早出新政，我们也可以买私产了，也不用借钱了，也不用惦着越存越多的公积金了。
是亏是赚就是它了，这就是缘分。
顺便问问大家买产权合适，还是不买合适。我们这个企业产只有顶楼卖产权，我们的就是顶楼。
买的话就是考虑买产权可以用公积金（又是公积金），买产权以后是不是更好卖？
不买的话就是考虑既然只有顶楼卖，是不是企业都觉得顶楼问题多啊，那以后维修是不是麻烦死了。
继续纠结……

8月份帖子内容：

背景：孩子两岁半  2018年上小学  （都说要房价要调整，也没看见降价，政策也有不确定性  实在是纠结）

买房方式：计划买个企业产或公产，一次性，七十多万的  （应该有吧  还不想要顶层  不想要夕照和阴面，怕砸手里啊）
家底浅，需要借点钱，问了3个人，都说我买的时候随时借给我，热泪盈眶啊
本来考虑贷款的，但是税多，还是二套，也不想办离婚。

买房时机：真是不知道什么时候是买房好时机，本来打算明年过了年买的。可是中介说，因为着急好多当年上学的要买，所以过了年就贵。

看房经历：年初的时候看了一套二师附小的，40平，东照，5楼不到顶，私产过五年，100万。因为第一次看房，回家就纠结。当时的情况是买的话就得办离婚，纠结中就放下了。 后来就决定先不买了。再后来就是上月，中介打电话，说有个二师附小的，32平，私产不过五，100万，我要崩溃了，就后悔当时不如咬牙买了那个40平的。
最近有一天闲的，去看了看闽侯路，觉得这个价格还可以接受，交通也更方便。看了个私产的，算了算税费，觉得不合适，就开始想买企业产吧。数了数手头的钱，又问问了问朋友能不能借我钱。最终得出结论，要买闽侯路企业产或公产。

亲爱的们，求点评啊

summer蓝

闽侯路小学还不错，赶紧行动吧  房子不等人

咖啡的旋律

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企业产必须一次性付款 这个是可以考虑的
公产的话 是必须买产权计算套数的，反正你都一次性付款那都没关系了

tjuxw

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看链家在线，那些房子好像一直都没什么变化，是不是大家最近都在观望啊，我有点怕自己买了砸手里了。租房收益实在是低啊。

tjuxw

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对  我也是这么想的。  近几年可能也不会再买房了。即使再买也是卖一买一，都没关系了。

evangelion2001

中介说的没错，每年春节后一般都是学区房的抢购热潮，不要赶在那时候，在没有政策影响的情况下，买二手房的最佳时期通常都是每年的第四季度。

tjuxw

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谢谢点评。先着手看看房

evangelion2001

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不客气。关于买房的时机，在这个房地长市场持续分化的年代，还真不好说清。还是亲自己说的，先看看房吧，充分了解一下市场行情为先。

k_star

我刚定了一套闽侯路的，正办手续呢。

tjuxw

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房屋信息及价格方便短一个吗？