傻瓜诱惑

闺女现在幼儿园小班，也开始想买学区房了，以前也看过很多妈妈买房的经历，中介也有陷阱，步步为营，我这刚万里长征第一步，就已经有些受不了了，一点头绪也没有，请教给位妈妈，大家都是从哪里得到房源信息？网上自己找，还是直接找中介啊？

qingdou2008

网上都是假的，中介的房源都差不多
可以多问几家

笏-R3

都是朋友介绍的，所以没了解中介市场

一痕微笑

网上找中介的电话 让他们介绍房源

georgema

中介呗 (来自手机端的回复)

wendy_hx

这思路乱得，，，
1。确定你的目标学校
2。预算
3。这个学片的小区的户型和价位

把自己的目标明确到小区，户型，就看这种户型，，这个预算之内，，看房子要有的放矢，，我看房子一共也没看过3套，
1套和平的，满意但是没钱；
一套铜锣湾阴面的看房型和环境，然后就决定了最后买的这套，因为朝向更好点，价格还有商量，，，

看**网不是看价格和房源，而是看房型的分布，弄明白这个小区的2室什么样，1室什么样，大致价位是什么，然后告诉中介“我要买什么样的”如此而已，，，

我上次折腾假日三室也是告诉中介，我就要小高层，3室，其他的不要给我推荐，我没有时间。。。

中介看中挣钱和成交，功课都是买主自己做的，，，头疼因为没做功课

malx

有时，我们在刚看学区房时，目标不明确，而且可能有多种选择，如果楼主时间不是太紧张，最好联系2、3个不同的中介，把你的基本条件告诉他们，让他们帮你找房源，然后集中定个时间去看房，一次多看几套，连续看个十几套房，大概心里就会有一些概念了，这时就可以再重新筛选你的条件。看的多一些，你的目标就会更明确，逐渐就会像wendy老师说的，那样有针对性了。我去年买学区房时，开始就是什么都不知道，学校也没定，就只是想在和平区，连续看了一个月，每周六都去看房，之后就基本确定了小学，再看了一个月，只要是这个小学片的房，中介打电话一说，我就能知道大概是什么样的房，需不需要去看了。这时就要做好快速成交的准备，好的学区房很少的，机会很容易错过的。当然，我前面这两三个月边看边学习的时间，去年的房价还是涨了一些的，可是什么也不知道的时候，真是不敢出手，毕竟也不少钱呢。个人经验，仅供参考。

洋人

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能问一下，多钱成交的吗？面积？小学？我最近也在时刻关注。

malx

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昆明路小学，130万，45平