管家妞

担保公司研究确定，从11月1日起，本市职工申请个人住房公积金贷款(含组合贷款)，担保费在原有收费标准基础上进行下调。

公积金贷款或组合贷款的年担保费率为0.1%，

担保费在原有收费标准基础上下调15%对于购买定向安置经济适用住房并申请个人住房公积金贷款的职工(本人或配偶为被拆迁人)，及购买限价商品住房并申请个人住房公积金贷款的职工(本人或配偶具有购房资格)，采用保证担保方式的，除市公积金管理中心按照市公积金管委会有关规定给予担保费50%补贴外，剩余50%担保费由市津房置业担保公司给予补贴。

所以贷款买房的注意了，尤其是公积金贷款和组合贷款，大家一直担心的担保费问题这次下调之后能剩下不少银子，好消息哦。

哈喽，先森

以前一直纳闷为什么公积金要交担保费，后来也不管了，反正都是烂规定，下调15%也是不少的数字呢
看来是鼓励公积金贷款

marrypaul

哈原来亲也发帖啦。我把系数也发啦

管家妞

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哈哈，刚看到新闻就赶紧发上来告诉大家啦

qingdou2008

还是鼓励买房？

管家妞

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这不是国家调控一贯的政策么，鼓励刚需，这个政策是估计公积金贷款，那么那么多没有公积金的人怎么办

athenaok

只降了担保费，那么贷款利率啥时候降呢

honeyDIY

能有资格购买限价房或者经济适用房的 还是在少数，免了担保费自然是好事，不过买普通的房子担保费下降，退款还是按照之前的规定执行么

meissie

这个的意思是说，比如100万的房子，原来担保费是收1000，现在收850？

管家妞

举个例子：  1、商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年（各地规定略有不同）。    2、贷款担保费的计算公式（费率取0.4‰时）：贷款金额*0.4‰*贷款年限。    比方说王先生贷款30万元，期限20年，则：300000*0.4‰*20=2400元。    3、担保费可以退。