zhangy831026

看到大家的买房日记，我心里痒痒急了，也想赶紧换房，请        美妈们给支个招吧  
        我11年结婚，12年闺女出生。我是静海人，职员，在北辰工作，老公是河北人，老师，在西青大学城上班。我婚前按揭在红桥买了个独单，现在是我们的婚房，老公名下无房。我们现在月收入1万左右，我公积金每月1000，但是是开发区的，很恶心人。老公公积金1300，补充1300，但今年7月刚有公积金，还没满一年。目前存款约有15万。我们现在的情况，明年貌似还能符合限价房申请要求后年估计收入就超了，情况大概就是这样。
        有了孩子之后，一室就太小了，我爸妈过来帮我看孩子，住着很不方便，婆家河北太远也指不上。我们的目标是1.要买个学区房，最好河西，南开2.改善，至少两室3.至少两套房，因为我爸妈将来要过来，所以最好前能买了。但爸妈顶多资助10万。4.离西青大学城近或者3号线周边。这样老公上班近，我有班车所以无所谓。请问美妈们我应该怎么一步步来实现我的换房大计呢？

zhangy831026

先谢谢大家了。

快乐小白白

华苑

zhangy831026

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华苑

我们开始也是考虑华苑了。可房子性价比真的不高啊！老楼，还得1万8左右吧，南开区重点。有时觉得都可以考虑广开街附近的老楼了。不过有时就是因为想法太多，没法决定到底选哪。

zhangy831026

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亲的要求有点多啊。等坛子里的专家支招。

是啊！要求多，想法多，我真不知道怎么办了。

哈喽，先森

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限价房有点远啊 亲不考虑路程吗

管家妞

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河西的学区房你可以看看老房子 换房子换一个70平米的两室呢

flyinqq326

公积金2600+1000. 3600，
但是你的开发区的，不知道以后能不能共贷，反正我们刚买的房子，是没有办法共贷，而且如果用你的GG贷公积金，你的还没有办法共还。貌似有的银行可以共还，但很麻烦。我们最后放弃了。贷的纯按揭，
但你GG的不足一年，而且余额不多的话，贷的也不多
你GG每月2600，貌似可以贷50万。加点按揭。100万的话。每月还5000多，如果你的可以共还的话，压力也不大，但开发区的共还很麻烦，很麻烦，比如建行就完全不能共还。
两个方案吧。
1.买个小的。130-150之间。但只能选择华苑了。估计也大不了，房子也老。
2.卖掉婚房。不知道能卖多钱。如果有100万的话。你买房的资金就在250万左右，可以在华苑买个三室了。。
3.你们都贷过款了，再买算2套，首付也多，难点。

浪迹天涯路

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        我11年结婚，1 ...

难。河西或南开的两室学区房。到底要哪个学区呢。如果是这2区的一类校，最便宜的也很贵。总共2套房，红桥的这个独单卖吗，能卖50万吗？

浪迹天涯路

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        我11年结婚，1 ...

你婚前买的独单，也算2套，你还是静海的户口吗，这样孩子在市里不能跟你落户。现金25万，不够交首付。