shiyuelin

我家不是本地，想买房就是为了给姥姥姥爷准备的，他们暂时六七年内应该不会过来，本着买房宜早不宜晚的原则，想给老两口买套房，因为我们也没什么用，所以想买完就租出去，买房原则就是不要太老的房子，2000年以后的房子吧，地点想稍微好点，尽量有地铁，不要学区房，因为我们没买过房，完全不懂，我跟我老公的公积金加起来每个月有4500左右，不知道能贷多少？能买多少钱的房子？请教各位姐妹们吧，帮忙推荐房源，多谢啦（每月只想拿公积金还，不想额外支付，养娃好费钱的说）

summerpink

预算多少啊亲?什么叫首付无所谓?有能力那就一次性了吧,还考虑公积金贷款干啥啊。。。

shiyuelin

好像没有表达清楚，我的意思是说，这些公积金，贷多少钱正好够月供，而且不知道能贷多少？比如能贷70万，那我们就付30万的首付买个100万的房，要是能贷90万，我们就付45万的首付买个150万的房子~但我估计这个月供应该是有点多了吧，大概就是这个意思吧~菜鸟就是来请教滴~

shiyuelin

菜鸟来请教滴~
我家不是本地，想买房就是为了给姥姥姥爷准备的，他们暂时六七年内应该不会过来，本着买房宜早不宜晚的原则，想给老两口买套房，因为我们也没什么用，所以想买完就租出去，买房原则就是不要太老的房子，2000年以后的房子吧，地点想稍微好点，尽量有地铁，不要学区房，因为我们没买过房，完全不懂，我跟我老公的公积金加起来每个月有4500左右，不知道能贷多少？公积金贷款有上限么？60万？70万？能买多少钱的房子？100-120万？请教各位姐妹们吧，帮忙推荐房源，地点只要稍微好点，南开，河西，有升值空间即可，多谢啦（每月只想拿公积金还，不想额外支付，养娃好费钱的说）

tusteacher

给你个参考，我贷了77w，组合，35公积金＋42按揭，按揭是二套利率，每个月还6500，15年。

管家妞

回复 shiyuelin 的帖子

你应该锁定河西和南开都可以的，关键是锁定哪个小学

malx

公积金贷款一般封顶40万，好像有个什么补充，可以涨到50万，这个你得拿公积金卡查查。如果纯公积金贷50万，贷12年月供4500。跟你们的公积金正好吻合。不过买多少钱的房子，你们还是要商量的，首付50万，买100万的，或者首付100万，买150万的都可以啊。