瀛文

   妹妹刚刚毕业，在图书大厦附近上班，为了给她一个离单位稍近些的居住环境，老爸老妈决定看看单位附近的房子，毕竟现在租住的拆间环境实在恶劣。说说今天的转房感受。
   第一站是海河边上的水岸银座，家里订报纸的亲们应该知道，几乎每天都有他们的广告，价格实惠，房型合理，还承诺多少年的产权，虽然知道有可能成为城基第二，我们还是抱着试试看的心情去转了转。房子坐落在十二经路和海河的交口，售楼先生说是40年产权，民水民电，可办户口，房产证，不过房产证的面积只有几平米，与实际不符。现在的价格是1.3万起，河景房贵些，可能要到2万，2015年底交付使用。现在3栋楼还剩不到一栋，其他都卖完了，最低40几层，最高65层，每栋楼20个电梯，若干户（相邻的大小户型可以打通，小户型不单卖，所以说不清是几户）。看样板间设计的真合理，70多平能出个三室，不过自己看就能发现，很多家具都是定制的，明白了吧，因为不想买所以就不多说了。售楼先生也说了，有酒店代为管理出租，的确那个地段挺适合做酒店的，长期住还是不喜欢在20个电梯中挑选一个下楼，问题是你知道到时候能用的电梯有几个，这房子再便宜也不宜居。

瀛文

    第二站，我们转回了图书大厦附近，话说这里被打上了闽侯路学片房的标签，小户型的价格尤其高。父母的想法是想给小妹买个直门独，自己住着方便，而这同时也是很多买学片房家长的心声，如果不在这附近，估计就不能步行上班了。带着各种纠结，我们在周围闲逛。在绍兴道的一家中介里，我提出了60万左右的房价要求，那位小哥给我几个备选。
    NO.1 天津公馆
    在去天津公馆的路上看见了传说中的台湾路小学，据说8平米拆间卖60几万的学校，那些“根正苗红”的孩子们受教育的地方，环境还不错啊。言归正传，天津公馆分为南北两个馆，区别是一个是商住、一个是民住，换句话说，一个通煤气，一个没有煤气。我们看的是商住的一个独单。说独单有点委屈这气派的火柴格子，一进门就是一间卧室+客厅，再加一个卫生间，标准的酒店结构，酒店式公寓的最佳阐释。中央空调，暖气费30，水和居民用水价格一样，电是1.1，面对海河的河景房。先不说这后期生活成本太高，单是这酒店的格局就永远让人找不到家的感觉，果断离开，PASS。
    NO.2西楼北里
    人民公园对面，据说也是老房子，8层到顶，没有去看，先不说了。

wendy_hx

首先离单位近这种事情谁说得好，，，如果换工作也说不定
当然楼主看的都是好地点的房子，也没有问题，，，水岸银座不知道为什么卖那么好，完全看不出来好呢

瀛文

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谢谢亲，继续选择中

瀛文

首先离单位近这种事情谁说得好，，，如果换工作也说不定
当然楼主看的都是好地点的房子，也没有问题，，， ...

我也不明白水岸怎么卖那么好，20部电梯6各区域，估计得大几十户住一层

wendy_hx

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这种房子将来的升值潜力一定不太好，虽然门槛低
我建议便宜可以在河东一侧找找看，，，和平河西附近的小白楼，下瓦房没有太便宜的，，，富力中心略好，新房里面

瀛文

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这种房子将来的升值潜力一定不太好，虽然门槛低

谢谢亲，了解下富力

管家妞

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不是说一层76户吗？

瀛文

可以看一下地铁沿线啊
到图书大厦那边也方便

今天太热，没去逛，买房可不是件轻巧事，谢谢亲耐的