‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 16 | 浏览: 1838 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
2011-11-03 
帖子
260 
1
发表于 2013-4-19 13:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我和母亲各自拥有百分之五十产权,大房本小房本的那种,当时买房还没二套政策了,现在想把房本改成我母亲的名字,是走赠予还是买卖合适,房子没过五年,请教一下大家哪种比较合适,因为最近想买房的打算

已有 1 人评分妈豆 收起 理由
喜羊羊@tj + 20 首页推荐

总评分: 妈豆 + 20   查看全部评分

硕 士

Rank: 20Rank: 20

宝宝生日
2014-02-06 
帖子
6345 

Medal No.2 每月论坛之星 Medal No.5 Medal No.6 Medal No.7 Medal No.8 Medal No.9 公益勋章

回复 o(≧v≦)o宫o 的帖子

赠与呗

Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9

宝宝生日
2012-04-27 
帖子
122 
买卖就涉及到税费的问题了 还是做财产公证然后走赠与程序
迎迎

硕 士

Rank: 20Rank: 20

宝宝生日
2011-08-08 
帖子
4642 
赠与

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

宝宝生日
2009-12-30 
帖子
295 

装修日志写手

现在赠予的税费和买卖区别不大
但是赠予取得的房屋再次买卖的时候,如果不是你名下唯一一套住宅且子女未满18岁,要缴纳20%的税费的!!这个20%是全额还是差额我忘记了!
我当时买的那套房子之前就是赠予取得的,幸亏是唯一一套,而且孩子也满18了,才少交了好大一部分的税费!!
建议你去各区房管局再咨询下,赠予跟买卖,现在不差多少税钱了!

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

宝宝生日
2012-11-18 
帖子
2804 
大家别乱说了 知道赠与以后有多麻烦嘛?以后卖时有全额的30%税,别看眼前了,赠与也有4%的税,还是走买卖吧
泽泽

大 本

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

宝宝生日
2010-09-13 
帖子
2577 
亲 这个房子 有贷款吗 大房本是 亲还是 你母亲 。如果亲没贷款 大房本是亲的母亲 且在10年前购买 很可能亲的名下现在显示是 没有这套房子的。如果有贷款 大房本是亲 那么名下肯定有房子。即使给了亲的母亲 再买也算二套了。还有 如果现在显示 亲名下无房 在你办手续给亲母亲这套房子的时候,反而显示亲名下有房了。 所以 先到人民银行查个征信吧。然后再看怎么处理这个房本。

点评

妮诺  我也有类似问题,要到哪里去查呢?人民银行?不是印人民币的银行么,呵呵怎么去查呢?谢谢~!如不麻烦请站短,谢谢~!  发表于 2013-4-19 16:18

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2010-07-07 
帖子
1145 
我们前些日子在房管局咨询的,买卖比赠与合适,但是我们现在有贷款,贷款还清之前没办法弄
泽泽

大 本

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

宝宝生日
2010-09-13 
帖子
2577 
人民银行 天津我知道的 应该就一个 在解放北路那边 就是都是银行的那个街道,在大同道附近。周一至周五 带着身份证 自己去查 应该是不能代查。好像还有一个规定 两年内只能查一个
‹ 上一主题|下一主题
想请教下两个房本过户问题
快速回复

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043013582公安机关备案号:44010602000110Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部