jane_gj

如题，购买二手房的时候怎么确定房子有没有抵押之类的呢，求教各位高手！

牛牛家族

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首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。 ( [  C# n5 S7 `! |

辣妈来

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拿房产证复印件到房产局去查就知道了.一般情况抵押后在房产证上是有登记的,而且抵押的房产证一般会留在房产局的,不过有的地方做法可能不同,还是去查一下放心.

jane_gj

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非常感谢！

jane_gj

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非常感谢！

jane_gj

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非常感谢！

泽泽泽泽

看房本 现在 贷款买房的很多 所以房本还是在房主手里的 一般有抵押的 房本后面会写着 抵押。如果房本没有抵押 可以征求房主意见 一起到房管局去查一下

jane_gj

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恩 谢谢解答

cuiyumei5

房管局有专门查询的地方，拿着房本和身份证一查就行，什么情况清清楚楚地打印出来，一两分钟的事情。