bczy_77

小区物业起诉业主

原因：

小区的第一任物业因出租售楼处原因自动撤退，第二任是自己业主搞了一年，第三任这个是居委会指派的

业委会是否成立，是否合理，我也不太清楚

就知道这个物业来后，对讲门坏了不给修

说是要重新换，而且从一楼换至六楼，换成可视的那种

原来的是只对讲，开门的，非常便宜

溜狗的不牵也不管，大中型狗也不管，狗粪便也不及时清理

小区车乱停，防碍走路

听说丢车，我没丢过，这个不论

外车，外人随意出入，保安形同虚设


谢谢姐妹们这几天给我的出谋划策，我总结了一些特别要获得证据的条目：
1.保安形同虚设，要有保安睡觉，不在岗的照片，或者丢车，报警的一些证据。丢物品一定要报警！！
2.民宅商用，要拍到公司的扁额等信息
3.消防通道占用，绿地占用，拍到车辆，物品堆放的照片
4.乱贴乱画小广告，拍到墙壁上的广告，同时也证明保安形同虚设。
5.私搭乱盖，拍下搭建物
6.对讲门、水表、电梯等，取得同楼的证供
7.溜狗的、养鸡养鸭的、圈地种树的，着情拍照，尽量不拍人，只拍动物，免得邻居怒目。咱还得住下去呢。

bczy_77

好多家都不交

前些天贴个条说让补交物业费

昨天贴条说已起诉业主

bczy_77

有朋友遇到过这种情况吗？如何解决？

bczy_77

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不作为的证据能不能给点提醒

我照了小区溜狗、地基踏陷、绿地停车、楼道停车的照片

还有什么请指点

健康的小猪

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还有这样的啊  简直是服了  

echofriendship

夜间保安不在岗，消防通道停车，我们同事也被物业起诉过，街道什么的都向着物业说话。

瞳瞳0912

bczy_77 发表于 2011-9-22 16:21
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不作为的证据能不能给点提醒

除此之外还有楼内乱贴小广告，小区内民宅商用（比如日租房，美容店等）。总之一切侵害业主居住利益的问题。
重中之重还是保安的不作为，比如上班时间睡觉，晚上离岗等等。

bczy_77

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贴出条了，说是已开始起诉业主，如补交物业费+滞纳金，将撤诉。

不过我们没收到律师函

bczy_77

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夜间保安我还真不好说，晚上基本不出门。

到是消防通道停车这个太多了。全是车。

只是消防通道是不是应该指非停车位的通道？我一会去百度下。

广告更多，楼楼有，门门有。

再想想还有啥 这边大谢了。