张小添

【小编关注】

东北角艺术公寓停工了，天津又出现一例开发商失踪事例，大家一起来谈谈购买期房应注意的一些时间，有没有办法能尽量避免这种购房风险。

【事件背景】
        日前据天津电视台相关报道，位于南开区东马路的东北角艺术公寓停工已过半年，眼看交房日期将近，开发商却没了人影，业主们多方寻找仍旧一无所获。看着盖了一半的房子不知何日才能到手，业主们焦急万分却又无可奈何。
      不知何故项目停工半年多 交房日期将近开发商没影
　　据一位东北角艺术公寓的业主介绍，他是去年7月在该项目购房，购房时的工程进度和现在几乎一样，也就是说项目已经停工多日。而开发商天津新润房地产开发有限公司同业主们签订的合同中明确写着，交房日期是2011年12月30日。但是照目前这种情况，年底交房恐怕已不大可能。
　　针对这样的情况，业主们多次致电开发商，但是电话总是无人接听。而合同上填写的该开发企业的办公地点，实际竟然是一家宾馆。宾馆经营者称跟新润房地产开发公司毫无关系。业主们转而询问项目的施工单位，施工单位负责人表示也联系不上开发商。
　　售楼处人去屋空 业主表示将维权到底
　　业主也曾多次到该项目的售楼处询问，但也是人去屋空，只有一位自称负责安保的人员接待了业主。面对业主的询问，该人员称领导放假不在，而且售楼处周六日不上班因此没人，周一之周五会有工作人员给出相关解释。
　　但是这样的说法业主并不买账，据先前多次来过售楼处的业主称，即使是在工作日，售楼处也并无工作人员接待。业主表示将继续寻找开发商讨要说法，并向市房管部门投诉。新浪乐居也将持续关注此事的进展。

昨天东北角的现场，500多人的阵势啊，全都是业主，没人给解释。而且业主之间还不和，晕死了！！！

张小添

外地的业主主张要在那静坐。天津本地人都不干，业主内部已经闹翻了，统一不了战线

张小添

现场乱成一团了

张小添

没人给说法

太太姓王

圈里的人的观点:

1.东北角貌似都跑路了。。。现在它那的销售都去了周边的另一个项目，而且多数没有结给她们的提成。财务也不见了，从年初3月份的事了.

2.他这个房子按目前的进度，明年年底差不多交房，今年年底没戏。

3. 抓不到他们这帮开发商，那买房的就等死吧，因为商业产权项目不在天津市监管范围内，只有住宅的资金会监管。所以，千万别买这样的小盘，还有不知名开发商的房子，他们的资金链扛不起，就是拿块地，好的时候，出货好赚钱，不好的时候，一拍两散，卷钱白白您了。

4. 原因很多，但是肯定的一点就是资金不够了，开发商也许看到交不了房，项目配套水电等施工必须“捅”上面，没路子还捅不了，所以可能会有赔偿金额及赔偿户数过多的原因，得不偿失而跑路。而且一旦拖延过了交房后半年拿房本的期限，每户人均赔付的将会更多。

5. 买东北角的多数都是投资客，基本上开发商看准了这些投资的心理，就一个字：坑。不坑你们坑谁，70-80万一套，美不滋滋的还市中心核心地段。所以就抓住这些人的心理

6. 估计很难有人接盘了，因为没嘛利润了。除非推倒了重盖。你觉得可能吗？

蒙晓

据说开发商老总在香港被通缉了都，不知道真假

超越23

开发商太没人性了，毕竟是老百姓辛苦一辈子的血汗钱啊

小蓝裙

退了钱，也买不起房子了啊

东橙西柚1216

真的。也不算小开发商。中新地产，老板被通缉了。