慢羊羊

限价房作为保障房的一种，本来是给中低收入者提供了一个买房的机会，但现实的情况是，限价房限的不只是价格，拿华城景苑为例，当初说一季度开盘，可现在 三季度都已经过去一半了，依旧没有开盘的意思，而我们都知道，限价房证是有时间期限的，只有一年的有效期，如此这般的拖沓，很多人的证将会过期，而限价房证过期又不能再办，让大家情何以堪？

而且，据了解，限价房的价格虽说是限定在周边价格的80%，但是价格其实并不诱人，在这种情况下，你会选择死等限价房，还是选择二手房呢？

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springin2009

二手房加上税费过户中介之类的费用比新房还贵

秋豆粉

那就得找合适的二手房了

蒙晓

springin2009 发表于 2011-7-27 11:23
二手房加上税费过户中介之类的费用比新房还贵

是呢，我新房二手房都看了
如果没过5年的，确实不如新房合适

奔跑的筷子

springin2009 发表于 2011-7-27 11:23
二手房加上税费过户中介之类的费用比新房还贵

我同意这个观点，税率太高了

而且二手房还要考虑很多其他因素
例如：如果房龄时间过长的话，会有上下水老化，门窗老化

还有一个最最关键的问题，就是大家都比较忌讳的风水问题（当然大多数房子都是没问题的）

祺妈527

我本来考虑限价房的~最近得知我们不能买~
如果让我在二手和新房之间考虑~我会选择新房~

曦月妈

我就是等景苑的人哦，呵呵，不过我的证得到明年了，还算等得起了。说实话啊，二手房全部都办下来那价格，是真的不如限价房有优势，那税率高的，还有现在多是买房人负担双方的中介费用，一套房子少说也得小两个数哪，连税带中介费加一起换点平米空间数出来，还是挺合算的，个人觉得哈

蒙晓

曦月妈 发表于 2011-7-27 13:56
我就是等景苑的人哦，呵呵，不过我的证得到明年了，还算等得起了。说实话啊，二手房全部都办下来 ...

那证过期的话好像也可以申请延期吧

萱萱程

都不合适，什么也买不起