马兰坡妇女主任

如果说，在早几年“地铁房”还能算作是一个噱头，而时至今日，铺天盖地的“地铁房”已不算是什么稀罕事儿。
“我以前买房总盯着市里，可是价格偏高，负担太重，所以这次房交会想看看稍远点的房子，只要靠近地铁交通方便就行。因为住在地铁站附近，对我们上班族而言，出行时间确实变得可控，而不是每天耗费大量时间堵在上班路上。”婚期定在明年5月的小单表示，自己肯定选个地铁房。
小单坦言，今年市场产品较往年丰富，近期一定要把房子问题解决了，也算解决了长期压在心头的大石头：“今年比往年好一点的是，往年市区核心地区的项目都比较高端，而今年这些地区的项目多了起来，除了核心区域，市中心整体选择都比去年多，并且整个外环线以内可选择的余地也比往年要大，所以对我们买房人而言，可选择的项目也变多了。我年年都逛房交会，今年可不是瞎撞了，而是有选择地逛，只看地铁房，我觉得地铁沿线的房子10年后都不会落伍，而且肯定会涨价。2号线附近的保利·玫瑰湾，3号线周边的北斗星城，5、6号线都经过的中铁国际城，毗邻1、2、3号线的瑞景名郡，我都看过了，回去我就和我女朋友商量一下订下一套。估计6月底之前就能完成这件大事。”
由此看来，对于像小单这样的婚房刚需者而言，选择地铁沿线是一种前瞻性规划，因为随着地铁网络的逐步完善，地铁沿线楼盘未来必将成为价格洼地，婚房刚需者未来可能会改善需求换更舒适的大户型，如果一开始购买的房源升值潜力有限，改善置业的时候在首付方面可能要付出更多，如果一开始就买升值可能性较大的房源，在梯度置业的考虑下承担压力会较小。
买房故事：
地铁初长成中北镇
“随着今年地铁2、3、9号线的开通，周边项目增值肯定是必然的，而且有可能是那种井喷式的增值。2号线周边项目受益可能最大，平均涨幅应该不低于20%，我有这个把握。”小王决定买下中北镇某项目的联排别墅，用他的话讲，地铁房也要选性价比高的房子，只要买对了，自住投资两不误。
“随着轨道交通的日趋完善，城区之间的联系将更为紧密，现在的买房人没有必要紧盯河西、南开等中心城区的房源，即使住在以前觉得偏远的西青，也不用再像从前那样担心交通不便。我认为中北镇板块是西青发展较为成熟的区域，周边配套设施齐全。这里有英伦风格的中信珺台，有西式园林景色的霞飞路63里弄，临水别墅万科朗润园，还有人居大盘富力湾。我觉得环城四区的地铁沿线项目以后升值潜力还是比较明显的。”
小王直言，自己虽然要买地铁沿线的房源，但是地铁房也不是一概而论，也要千挑万选。“买房不能一蹴而就，要反复对比才能下结论。看遍了中北镇区域内的诸多别墅，个人还是觉得这个项目的性价比最高。赠送面积多且露台的形式风格百变。产品风格鲜明，细节能突出主题沉稳的韵味。我这个别墅藏身于高层建筑之中，很有安全感。高层空间与底层空间相同的设置，感觉心情能够放松下来。我觉得买这里的别墅就像一个‘新家园基地’的居住区概念，不但省下了时间，还换来了空间。”

shalynn

我家就住中北镇

哈哈哈

成成夏至

我家也打算近期买房，先帮顶一下。