溶溶月

今天中介让我们买卖双方交验房屋，但是有个纠纷出来了： 10月份的时候，三方在中介签订的《房屋买卖居间合同>>上写的：“买方（我们）自愿替卖方支付中介费,所以总共是房款的百分之二,并于合同签订的当日付清。”但是因为和中介的某个店经理经过朋友介绍认识，他说给我们打五折，所以实际中介受了我们百分之一的中介费，收据也是按照百分之一开的。 问题出在当天不知怎么回事，卖方头脑一热又支付了一部分中介费，当时我们不知道，最近快交房的时候卖方跟我们提出这件事，说中介不给他退款，就不跟我们交房。 这时候中介不愿意退款，他说我们就是交了百分之一的费用，有收据作证，他就是要再收卖方的钱，并说他们不看合同只看收据。还让我们去中介的法律部门一起讨论解决。（这时的朋友道简直啥也不是了） 这个时候我们应该怎么办啊？ 我们怎么才能拿到房子呢？ 房本其实已经在我们手里了 卖方其实也是不错的人，就是被中介逼得拿不交房来绑上我们 我也想过诉讼，但不了解其中的程序，不确定自己的胜算，怕麻烦 烦请懂得法律的姐妹帮忙出出主意 11rabbit01 11rabbit01 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 凡事有始有终，结果让我来汇报一下吧： 据说卖家和中介达成协议不找中介要那钱了，也和我们顺利交接了。就是交房之前的暖气费卖方一分钱都不出。 我也不想再掰扯了，就六七百快钱的事儿，算了！ 而且有线电视过户嘛的还得卖方提供身份证啥的，也要人家配合。 不过我也从这件事儿中总结出了一点经验： 不要轻信，朋友也好各种关系也罢，合同上一定要尽量写明晰，稍微有些模棱两可的最后都有可能是当 还有就是要多沟通，该说的话都说在明面上，不要任何人传话。 [ 本帖最后由 溶溶月@tj 于 2010-12-29 14:39 编辑 ]

溶溶月

11rabbit10 11rabbit10

溶溶月

恩，难道姐妹们觉得我们不占理么，好歹声援一下，呜呜

溶溶月

卖方就是当时大脑发热，拿着我们给他的两万定金不知道怎么花了 我们就是因为朋友面，心想都给我们半价了，中介费就一开始都给了。以后可不能那么轻信，这都是教训 通过这见事儿我真是无语，他们真是拿人当白痴，能胡弄就胡弄，胡弄不了就胡搅蛮缠。 只不过我真不想闹到法院那步，哎

小贵人

没什么不好意思的，人家都好意思不给你们房子了，你们还不好意思干嘛啊 拨打110让警方见证一下，这个是私占民宅，怎么可以这样呢

胡凡凡妈

我没有看的那么仔细， 我看你说 房本其实已经在我们手里了， 不知道有没有改成你的名字，如果改成你的名字了，你还管那么多做什么，把锁翘了，该干嘛干嘛。 你换了锁，谁也不敢在翘你的门

溶溶月

哇赛，楼上的，这种做法很给力 学习了，必要时使用 有的时候办事儿不能太教条太君子 该泼妇就得泼妇了

溶溶月

凡事有始有终，结果让我来汇报一下吧： 据说卖家和中介达成协议不找中介要那钱了，也和我们顺利交接了。就是交房之前的暖气费卖方一分钱都不出。 我也不想再掰扯了，就六七百快钱的事儿，算了！ 而且有线电视过户嘛的还得卖方提供身份证啥的，也要人家配合。 不过我也从这件事儿中总结出了一点经验： 不要轻信，朋友也好各种关系也罢，合同上一定要尽量写明晰，稍微有些模棱两可的最后都有可能是当 还有就是要多沟通，该说的话都说在明面上，不要任何人传话。