jesselucky

最近看房发现一个现象，一共就看了两套三楼，一套一室南向没看房就被定了，一套二室南北通透看完直接说涨价。又看了四楼的，也是一室南向和两室南北通透的，感觉价格也算合理，可好像挂了挺久都没卖掉。这是什么原因？感觉就是三楼都要抢，四楼没那么受欢迎，但是这差距也太大了。房龄小区环境地理位置都差不多的。
来自[妈妈网iPhone版]

jesselucky

都是六七楼到顶的小砖楼
来自[妈妈网iPhone版]

jimgs123

四楼和三楼有差距，差距不大，二三楼相当，现在比较认二三楼，二三楼可能秒抢，不过四楼出的也不多。老砖楼三楼如果单价35000，四楼单价便宜1000-2000，单价拉开过大，四楼即使不能秒抢，还是很好卖的。如果价格合理，这个四楼不好卖可能与小区及周围环境，户型，或者周围住户等其他因素有关吧。
来自[移动wap版]

jesselucky

回复 jimgs123 的帖子
四楼和三楼有差距，差距不大，二三楼相当，现在比较认二三楼，二三楼可能秒抢，不过四楼出的也不多。老砖楼 ...

户型其实都不错 那个四楼两室还是金角 一室的四楼卫生间比一般老房子大 其实也在我的考虑范围内 只不过看挂了那么就没卖掉就觉得奇怪 以后是不是也不好出手
来自[妈妈网iPhone版]

cnzun

jesselucky 发表于 2016-12-06 21:44
都是六七楼到顶的小砖楼

三楼四楼差不了太多的，如果差的多四楼就好卖了，因为便宜，应该有小区的因素
来自[移动wap版]

jimgs123

问问有没过两年
来自[移动wap版]

月亮阁

可能是税费差别吧，不可能三四楼差这么多啊。
来自[移动wap版]

jesselucky

我看的都是过两年的
来自[妈妈网iPhone版]

jesselucky

回复 cnzun 的帖子
三楼四楼差不了太多的，如果差的多四楼就好卖了，因为便宜，应该有小区的因素 ...

好像单价没有差太多
难道是卖贵了？
来自[妈妈网iPhone版]

好鱼易得

有的有问题，比方说离婚弄不来前某签字。
来自[移动wap版]